也可以通过办理委托公证的方法解决房产上市出售的问题，但是按照现行的税费规定：赠与公证费2%，赠与过户契税4%，受赠后上市出售还需缴纳20%的个人所得税 公证处询问可否撤销离婚协议书中的约定，由男方出卖房屋，这样可以减少过户手续。 分析：离婚协议书中约定房产归独子所有，实际上是一种父母双方共同作出的单方 ...
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过户手续吗？没过户可以撤销赠与吗？ 答：夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚， 时一方个人财产存入银行产生的利息，应认定为一方的个人财产。至于自然增值，比如一方婚前有一套房子价格为100万元，离婚时因市场因素涨到400万元，其中 ...
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条件和基础。第六、当时所办理的赠与手续是基于方便诉讼而通过让被告署名作为产权人的变通的方式办理，但这种变通的方式不能掩盖该房产为原、被告共同接受赠与的 法律没有变化，当陆女士的亲戚1997年想再次把另一房产赠与陆女士时，夫妻俩再次以姚先生的名义接受公证赠与，陆女士再次放弃了署名权利，取得的广州市人民南 ...
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，85平米，估价50万，做这样一个房屋的遗嘱公证要花多少钱? 贾律师总结回答：1、如不是五年内交易过的房屋，可以办理房屋买卖交易登记，合同可以适当 5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。 与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。 首先房产的 ...
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公证，张某丽并没有参与继承，也没有参与赠与合同的签订和公证活动。虽然王某凯取得了涉案房屋的全部产权，但应属王某凯个人继承，不属于王某凯、张某丽共同继承 方式房屋归张某丽所有，且已经办理了过户手续，张某丽取得了涉案房屋的所有权。李某芳对涉案房屋的居住权益来源于涉案赠与合同，该种权益系一种合同之债，王某凯 ...
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，选择赠与最合适 如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调，赠与的成本支出在一定程度上减少。 赠与流程： 赠与 一套房和二套房的利率是不同的，原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新计。 ...
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问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否五证俱全近年来，房地产项目不合法的投诉 完全民事行为能力的自然人。因此，如果购房人仅是未成年人，其不属于个人住房贷款的贷款对象，不可以申请贷款。36．是否可与开发商的售楼部、代理部、 ...
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较多的赡养义务，在子女中是林某浩为老人养老送终，从2015年11月起，一直是林某浩一个人照顾林某凡看病，林某凡住院一直是林某浩一个人跑前跑后，没有 。2015年11月4日林某要求我将该房产赠与给林某，我在悲痛之中同意赠与林某。在办理过户时签订房产买卖合同，房产买卖价款为110元，系名为房产买卖合同实为 ...
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夫妻共同财产处理（见协议第三条;再次，综观该协议前一、二、三条，双方不但约定和明确被告的房产赠与行为，还对上述协议约定的原告全450部婚前财产（ 存续期间”、“夫妻共同财产”等与婚姻相关的词句，由此可以推断出，该公证协议是以协议双方办理登记结婚手续作为公证实质要件存在的。换句话说，这是一个附条件的婚前 ...
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某英六个人的户口，因为孙某不到13岁没有分房的条件，1993年5月29日办理回迁手续，分得了1号和2号房屋。1号房屋登记在张父名下，2号房屋登记在 张母到朝阳公证处，原被告四人同时放弃对遗产的继承权利，将1号房屋过户到母亲张母一个人名下。2015年3月份张母将房屋出售给我，以173万多的价格出售，但我 ...
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