上海市住宅物业管理规定 -案例分析搜索

上海市高级人民法院关于印发《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》的通知

了有关部门意见，提出了《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》。该意见业经上海市高级人民法院1996年第36次审判委员会讨论通过，现发给你们，请你们在审理这损坏共用设备，占用共用部位，侵占或损坏住宅区域内的公共设施等发生纠纷提起的诉讼，可按相邻关系原则处理；违反物业管理合同约定的，按约定处理。? 20、 ...

//www.110.com/ziliao/article-181600.html -了解详情

顶层公寓阁楼权利归属的认定标准

利用房屋内的上部空间或人字屋架添、加建成可供利用的空间。我国目前公寓住宅的阁楼主要有两类，一类是计入建筑面积并在房地产登记簿中记载的阁楼，此类在使用阁楼时应当遵守物业管理规定及业主公约，不能擅自改变阁楼结构，危害房屋安全，损害其他业主权益。作者：杨立转范一（作者单位：上海市浦东新区人民法院）...

//www.110.com/ziliao/article-306864.html -了解详情

物业擅自安装广告牌被拆，收益归全体业主

而终，最后依法提起诉讼，要求拆除广告牌，广告费归全体业主所有。【律师分析】上海市欣隆律师事务所杨东律师认为，本案主要是涉及建筑物共用部分权属问题及利用的纠纷总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。而按照物业管理条例的相关规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。物业 ...

//www.110.com/ziliao/article-307534.html -了解详情

房地产法律疑难问题司法观点集成

无疑会损及法律的权威性。下面是上海市高级人民法院、浙江省高级人民法院两个完全不同的判决。一上海高院认为：根据现有法律规定，在违背预约合同（认购书）的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。建设工程竣工 ...

//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情

开发商要求先交接钥匙，后验收房屋，是否有效？

对该房屋进行验收交接，逾期则由甲方将该房屋的钥匙放置于该房屋的物业管理公司，由物业公司签收，甲方按此条规定将该房屋的钥匙放置于该房屋的物业管理报告书》、填表日期书写为2009年6月23日和2009年7月29日的《上海市商品住宅维修基金申请区县用表》。胡某某表示，对《房屋土地权属调查报告书》的真实性 ...

//www.110.com/ziliao/article-492653.html -了解详情

房地产法律疑难问题司法观点集成

，无疑会损及法律的权威性。下面是上海市高级人民法院、浙江省高级人民法院两个完全不同的判决。一上海高院认为：根据现有法律规定，在违背预约合同（认购书）的约定的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。建设工程竣工 ...

//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情

物管纠纷

常委会在1997年7月1日颁布了《上海市物业管理条例》，其中第16条规定“业主委员会作出的决定，对物业管理区域内全体业主、使用人具有拘束力。5、本案中管委会具备诉讼主体资格。这一直接权利来源于《北京市朝阳区X住宅小区物业管理委员会章程》(以下简称“章程”)，该“章程”由X全体业主组成的产权人大会制订 ...

//www.110.com/ziliao/article-319285.html -了解详情

物管纠纷

//www.110.com/ziliao/article-318980.html -了解详情

原告陈xx等诉被告上海市浦东新区xx业主委员会业主撤销权纠纷案

，也不违反法律法规的规定或合同的约定，因此并无不当。第三，系争房屋作为图书室进行的装潢装修并不属于改建，也不属于住宅用房改为商业用房，争房屋作为图书室使用并非基于被告的决议而实施。被告与上海市浦东新区xx街道羽洋居民委员会、上海新城物业有限公司xx管理处于2009年12月28日共同发出的征询结果通告 ...

//www.110.com/ziliao/article-651466.html -了解详情

不符合合同约定的房屋交付条件，造成交付延期开发商是否需要承担责任？

的房屋于2008年10月27日取得建设工程竣工验收备案证书，于同年10月30日取得上海市新建住宅交付使用许可证。绿庭公司于2008年12月12日缴纳了物业物业公司的控股股东。2008年7月15日，绿庭物业的股东与广州市三原物业管理有限公司（以下简称三原物业）签署了转让协议，将包括本案系争房屋所在小区 ...

//www.110.com/ziliao/article-492652.html -了解详情

没找到您需要的？您可以发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务

搜索历史清除