。同年6月12日，李父(乙方)与房产管理局(甲方)签订了《公有住房买卖合同》，约定：甲方同意将座落在上海市1号的房屋，计建筑面积49.75平方米出售给乙方。1996 占有、使用、管理。除原告李某锋和已故的李某钊外，李父另有子女四人，均出具证明，确认涉案房屋系原告借用李父名义购买，房屋所有权应当归原告 ...
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。同年6月12日，李父(乙方)与房产管理局(甲方)签订了《公有住房买卖合同》，约定：甲方同意将座落在上海市1号的房屋，计建筑面积49.75平方米出售给乙方。1996 占有、使用、管理。除原告李某锋和已故的李某钊外，李父另有子女四人，均出具证明，确认涉案房屋系原告借用李父名义购买，房屋所有权应当归原告 ...
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按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。（ 两处以上公房承租人的，其对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割。”本案中陆某属于回沪知青子女，由于住房困难陆某在拆迁时未居住在拆迁房内。但陆某也 ...
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的自由裁量权行使不当、争取二审改判其难度可想而知，而本案的二审判决，让我们做到了。 【案情介绍】 位于上海市杨浦区江浦路某某弄某某号的一处公有住房（以下简称 争房屋仍由刘某1承租。认可原告所述系争房屋结构情况。认可原告陈述的所有户籍情况，认可刘某3为知青，认可刘某6作为知青子女根据相应政策从马鞍山返回 ...
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都只能诉之于法院。自上世纪90年代中期，至本世纪初的前五、六年，是上海市的公有住房居住权纠纷案的高发期。其诱发原因大约有以下三个：①住房制度 若干问题的解答》(沪高法民一(2004)3号文)和9月28日的《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》(沪高法民一(2004)44号文)。这 ...
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款的1/5）。 二、同住人概念 《上海市房屋租赁条例》中提到共同居住人，简称同住人。比如，在公有房承租权转让时，须征得共同居住人同意；公有房承租人 户籍的本人及配偶（或以未成年子女名义）在本市有下列情形之一的，均认定为有其他住房，不能视为同住人： 1.在他处拥有公有住房使用权，或者拥有私有房屋所有权（ ...
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只要其不满足共同居住人的资格条件，也不存在居住困难等特殊情形，其对该公有住房亦不享有居住权。 基本案情 当事人周一的父亲周某与二儿子周二一家居住在周 依照规定，原承租人生前在系争公房处有上海市常住户口的共同居住人对公房享有优先承租权。因此，周二可以要求变更承租户名，出租人应予同意。根据相关事实表明，在 ...
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公房征收补偿利益归原告1人所有的胜诉判决 【案情介绍】 位于上海市黄浦区某某街某某号的一处公有住房（以下简称案涉公房）于2016年7月26被列入黄浦区 居住困难的人,这里所指的他处房屋的性质,仅限于福利性质取得的房屋,包括原承租的公有住房计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房,房款的一半以上系用 ...
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住房出售或赠与或其他方式转移产权份额的，或公有 住房承租权差价交换的; 4、因本市他处住房(含宅基地)动迁(征收)获得的补偿安置房或产权调换房屋的; 5、 2、公有承租房按照《租用居住公房凭证》等记载的居住面积，居住 面积根据房屋类型结合对应的换算系数计算建筑面积。换算系数按《关于贯彻执行上海市国有 ...
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住房出售或赠与或其他方式转移产权份额的，或公有 住房承租权差价交换的; 4、因本市他处住房(含宅基地)动迁(征收)获得的补偿安置房或产权调换房屋的; 5、 2、公有承租房按照《租用居住公房凭证》等记载的居住面积，居住 面积根据房屋类型结合对应的换算系数计算建筑面积。换算系数按《关于贯彻执行上海市国有 ...
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