有限公司居间，签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》。20XX年X月X日，上述房屋权利人变更登记为B先生。后，原告A房地产经纪有限公司得知上述房屋已由 服务关系，并未口头或者书面签订居间协议。2、被告购入的房屋是由第三方D房地产投资顾问有限公司中介，并未利用原告提供的房源信息，原告并未参与居间服务。【 ...
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职责 否则佣金难获支持【基本案情】汪小姐在某房地产经纪公司的促成下，与卖房人顾某签订了《房屋买卖居间合同》、《上海市房屋买卖合同》及《佣金确认书》。在签订合同过程中，出于对某房地产经纪公司的信任，再加上顾某称是房屋所有人李某的妻子，所以汪小姐在没有审查李某 ...
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购房人，先有房产中介经纪事务所与购房人(在本案中即为原告)签订《商品房买卖协议》，最终由第三人出面代表房屋所有者即卖房人和买房人网签《上海市房地产买卖合同》，并 同时，在房屋未出售前，被告和第三人还将取得实际控制权的房屋以房产中介经纪事务所的名义对外租赁。按照李四与第三人约定，自2016年8月24日至 ...
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（以下简称“系争房屋”）达成了初步意向，房屋购买价406万元。次日，双方签订《上海市房地产买卖合同》、《协议书》，约定系争房屋买卖合同成交价为300万元，另 审理查明：2015年11月7日，原告刘某某（乙方）、三被告（甲方）与案外人德佑房地产经纪有限公司（丙方）（以下简称“德佑房产”）签订《房地产买卖 ...
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39万元，经过协商，原告接受了被告的条件，于2009年4月24日签订了上海市房地产买卖合同，合同签订次日，被告又开始反悔，要求增加购房款，遭原告拒绝。随后 支付首付余款3万元时，遭被告拒收，为此原告将3万元首付款余款付至上海XX房地产经纪事务所，请中介代转给被告，2009年6月1日，原告办出了中国建设 ...
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，本院于2016年2月6日立案。本院于2016年5月4日追加上海市徐汇第二房屋征收服务事务所有限公司（以下简称征收事务所公司）为本案第三人参与 55000/平方米。经向太平洋房屋中介电话询价均价为55000/平方米；向上海沪联房地产经纪事务所电话询价均价为50000元／平方米。 本院认为，唐某某系因与 ...
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迁移等手续后，方可收取买卖中介经纪服务费。”因此，中介要求在签订房地产买卖合同之时收取佣金，违反了该规定。《上海市房地产中介服务收费管理办法》第七条“ 咨询服务收费实行市场调节价。具体收费标准由中介机构与委托方协商确定。房地产评估、经纪服务收费实行政府指导价。中介机构应在规定的收费标准范围内制定和调整 ...
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购买系争房屋（产权证号为闵XXXXXXXXXX），房屋建筑面积为39.96平方米。房地产转让价款共计721,000元。甲方于2014年12月31日前腾出该房屋并通知 与原告（买受人、乙方）通过居间方上海平阳房地产经纪事务所就系争房屋买卖事宜打印了《上海市房地产买卖合同》（第一版）网上备案合同，约定系争 ...
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原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看了该房屋；11月23日，上海某房地产 于2009年7月18日形成的董事会决议。宣判后，佳动力公司提出上诉。上海市第二中级人民法院于2010年6月4日作出(2010)沪二中民四(商)终字第436号 ...
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某一一人。2000年11月14日，某一与某甲在未经过经纪机构居间介绍的情况下签订《上海市房地产买卖合同》，约定某一将系争房屋出售给某甲，房地产转让 但其确认该买卖合同的真实性，追认上述买卖合同有效。 审理过程中，某乙申请撤回确认上海市徐汇区XXXX村X号6XX室房屋由某乙、某戊、某戍、某甲共同共有的 ...
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