，退休，住本市X路X弄X号X室。 被上诉人（原审原告）：上海明佳物业管理有限公司，住所地本市X路X号27F. 法定代表人：龚某某，总经理。 委托代理人：张 第三十六次会议已通过了《上海市居住物业管理条例》，其中第二十四条第一款规定：物业管理服务费由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。第五 ...
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的物业管理民事活动实化为一种集中的权利运用。具体来讲，包括选聘物业管理企业、审议物业服务收费标准、年度计划、财务预算和决算等内容。4、既然“管委会”存在 需要说明的是我国少数地区制定有相关的法规。如上海市人大常委会在1997年7月1日颁布了《上海市物业管理条例》，其中第16条规定“业主委员会作出的决定 ...
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，退休，住本市X路X弄X号X室。 被上诉人（原审原告）：上海明佳物业管理有限公司，住所地本市X路X号27F. 法定代表人：龚某某，总经理。 委托代理人：张 第三十六次会议已通过了《上海市居住物业管理条例》，其中第二十四条第一款规定：物业管理服务费由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。第五 ...
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出租，不得按照床位出租；居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的，租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人 物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同（2006版）》的修改版本，自2011年 ...
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当时的有关规定，朱X认为该合同违反1997年7月1日施行的《上海市居住物业管理条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收，预 支持。[案情结果] 原审法院于二OOO年四月二十七日作出判决：一、朱X应给付A物业公司自1994年7月起至1999年11月止的管理费人民币l，553.50元及 ...
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3‰支付滞纳金。 原审法院于二OOO年四月二十七日作出判决：一、朱某某应给付申城物业公司自1994年7月起至1999年11月止的管理费人民币l，553.50元及 当时的有关规定，朱某某认为该合同违反1997年7月1日施行的《上海市居住物业管理条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收， ...
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3‰支付滞纳金。 原审法院于二OOO年四月二十七日作出判决：一、朱某某应给付申城物业公司自1994年7月起至1999年11月止的管理费人民币l，553.50元及 当时的有关规定，朱某某认为该合同违反1997年7月1日施行的《上海市居住物业管理条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收， ...
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，绿庭公司已选聘上海绿庭物业管理有限公司（以下简称绿庭物业）对该房屋进行前期物业管理，并与其签订《前期物业管理服务合同》（见附件五）。合同第二 的房屋于2008年10月27日取得建设工程竣工验收备案证书，于同年10月30日取得上海市新建住宅交付使用许可证。绿庭公司于2008年12月12日缴纳了物业维修 ...
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收到定金40天内，双方签订《上海市房地产买卖合同》，定金可抵充总房款。出售方在收到定金后，若有意停止出售或将该物业出售给第三方，则为违约，违约金 。审判员袁欣二〇一四年二月十四日书记员徐琛上海律师张浩为您提供专业的法律服务，咨询电话：15800797508.发表或者转发此文章不得删除张浩律师联系方式。...
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确认签约时间、地点；如果乙方未能履行本协议约定内容，而导致无法与甲方签订《上海市房地产买卖合同》，则应向甲方支付违约金（相当于本协议约定定金的总额）。同时 》约定了被告违约应向原告支付违约金的数额及承担引起诉讼的律师费；原告提供的居间服务的内容为，带被告张某看房，代为沟通、协调，签订居间协议，代为收取 ...
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