出售涉案商铺，如果被告不能履行，请求判令被告赔偿原告经济损失100万元。[上海市虹口区人民法院认为]1、涉案意向书不是通常意义的“意向书”，而具有预约合同的性质 。[最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以 ...
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22日，经营范围是为位于上海市龙华路2465号的龙华市场内百货、针纺织品、工艺旅游品、电子产品、五金交电经营者提供市场管理服务。2007年9月4 为20 400元，物业管理费 2700元，违约保证金5000元。该合同第四条“甲方的权利和义务”载明：“甲方有对市场经营者予以统一管理、规范管理的权利：乙方 ...
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从他人手中受让得来位于上海市远郊某小区的动迁安置房屋一套，与妻子王某某等家人实际居住至今。小区的安保、物业维修等物业管理工作由物业公司负责。2018年1 减轻物业公司的责任。 本案为人身损害赔偿纠纷，应当在侵权责任法中寻找法律基础规范。在民商事案件的审理中，要在查清案件事实的基础上，寻找支持当事人诉请 ...
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日前，上海市普陀区人民法院审结一起因车辆被锁引发的财产损失赔偿纠纷案，判令被告物业公司赔偿车辆维修费及拖车费用的50%，共计5928.5元。2015年4月5 物业合同的约定及小区内部决议的相关事务管理办法等对小区进行物业管理、提供物业服务。外来人员及车辆对此应给予尊重。该案中，方女士驾车进入中远两湾 ...
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房屋售价或售价范围、各项税费标准、佣金标准及支付责任方。 上海规定 根据《上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》，上海对房屋买卖中介费实行政府指导价管理 等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等； 2、 向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和 ...
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》第四百二十四条 【基本案情】原告上海中原物业顾问有限公司（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介， 33台电脑主机。同年10月12日，金堂工商局以原告的行为违反了《互联网上网服务营业场所管理条例》第七条、第二十七条的规定作出了成工商金堂处字（ ...
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》第四百二十四条基本案情：原告上海中原物业顾问有限公司（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介， 琼33台电脑主机。同年10月12日，金堂工商局以原告的行为违反了《互联网上网服务营业场所管理条例》第七条、第二十七条的规定作出了成工商金堂处字（ ...
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技术、经营模式等授予被特许者使用，被特许者应当按合同约定的范围和标准开展经营活动，规范使用特许者授权的各项知识产权，维护连锁体系的名誉及统一形象。该院认为：一 门口设有招牌和服务价目表等，其设立该服务部的行为是一种经营行为；2、《象王特许加盟合同》明确限定了付春江的经营区域限于上海市黄浦区国货路160 ...
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，共同赔偿石小姐精神损害抚慰金1元，同时驳回了她的其余诉讼请求。上海市第一中级人民法院近日二审维持了原审判决。 女主人沐浴 不速之客闯进门 这件事情其实发生在 从上海某物业服务有限公司苏州分公司（下称物业公司）处取得门卡，带领两名客户前往看房。 石小姐认为，物业公司、中介公司缺乏基本的规范管理、专业 ...
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。为进一步保护消费者合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济健康发展，我们从上海市浦东新区人民法院选取了三个典型案例，跟大家一起 围观消费者权益保护新洼地 李 商家，尹志君法官建议：商家要规范商品和服务标识、宣传信息等；规范合同，杜绝霸王条款；对于经营场所规范管理，保障顾客人身财产安全；重视、 ...
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