，抵押人应当承担赔偿责任。我国立法实践的发展，更倾向于抵押登记只是设定抵押权，而不影响抵押合同本身的效力，权利人可以依合同请求抵押人履行合同，进行抵押登记 当事人未办理抵押登记手续，但不能认为抵押合同无效。在没有登记的情况下，建设银行对B大厦享有何种权利我认为由于B大厦已作为抵押物抵押给建设银行，金城 ...
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，以房产为抵押物的应当办理抵押物登记。抵押物登记的法律本质意义，在于登记公示取得对抗第三人的效果。但我国担保法第四十一条同时又将登记作为不动产抵押合同生效 人之间的抵押。在第三人对被告的抵押权实现之前，不能因为抵押物的价值超过所担保的主债权额，就认定抵押物价值仍有余额，并判决一般债权人应就该余额受清偿 ...
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的，抵押人应当承担赔偿责任。我国立法实践的发展，更倾向于抵押登记只是设定抵押权，而不影响抵押合同本身的效力，权利人可以依合同请求抵押人履行合同，进行抵押登记 未办理抵押登记手续，但不能认为抵押合同无效。在没有登记的情况下，建设银行对B大厦享有何种权利？我认为由于B大厦已作为抵押物抵押给建设银行，金城在 ...
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留置物，保险赔偿金产生于留置合同成立之前，原告修理厂对该赔偿金不享有优先受偿权。而第三人银行作为抵押权人，对该赔偿金享有优先受偿权。因此，被告保险公司 十条第一款和第一百一十四条是这样规定的：“在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金和或者补偿金优先受偿。”“本解释 ...
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留置物，保险赔偿金产生于留置合同成立之前，原告修理厂对该赔偿金不享有优先受偿权。而第三人银行作为抵押权人，对该赔偿金享有优先受偿权。因此，被告保险公司 十条第一款和第一百一十四条是这样规定的：“在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金和或者补偿金优先受偿。”“本解释 ...
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也难以获得交易机会。以贷款交易为例，债权人可以根据抵押物的价值和变现能力计算贷款风险，却不能根据借款企业的劳动债务计算风险，因为债权人无法掌握企业借款时 来损害担保制度。当然，国外也有劳动债权优先抵押权的立法例，但在市场经济发达国家，劳动债权的存在基本处于可控状态。我国作为发展中国家，正处于经济面临 ...
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或第三人。一旦办理抵押登记后，有两个主要的好处，一是可以限制抵押物的交易；二是抵押权人有优先受偿权。值得注意的是，优先受偿权这个权利对抗 的数额，可以作为量刑情节酌情考虑。非法吸收或者变相吸收公众存款，主要用于正常的生产经营活动，能够及时清退所吸收资金，可以免予刑事处罚；情节显著轻微的，不作为犯罪处理 ...
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债权转让的告知情形，即通知债务人和保证人该债权有新的债权人。第二项是作为诉讼时效中断的证据。但是另一种情形，在资产管理公司再转让债权之后，新的普通受让人 三人提供，如果物保是债务人提供的，则银行应先执行债务人的抵押物，保证人排在第二位，债权人不主张债务抵押物的抵押权的，保证人可以以此免责；如果是第三人 ...
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人民共和国担保法》若干问题的解释第七十五条第一款关于“同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除 协助办理，而郑某对此均没有及时办理，使房屋作为抵押物的抵押权未能设立，其行为自身存在过错，故郑某不能请求黄某承担全部责任。参照最高人民法院关于适用 ...
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担保；合同签订后，甲应会同A公司到有关部门办理完毕抵押登记手续；甲应将抵押物权利证书、抵押登记证明或他项权利证书交由A公司持有；《借款合同》项下 如果当事人约定将登记作为该合同的生效要件，则应按照附生效条件合同对待。 【案件评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 1.本案《抵押合同》可以附加生效条件。 ...
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