中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同 合同》第二十条手写第2条约定，除政策原因或不可抗力原因外，如任意一方违约则由违约方赔偿守约方房屋成交价20%违约款。案涉房屋约定的成交价格为 ...
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元/㎡，总价款205万元，随后刘某支付了购房全款205万元。《商品房买卖合同》签订后，房产公司办理房产备案手续。在《认购书》签订后一个月， 无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当 ...
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第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能 或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。（ ...
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【关键字】土地承包合同 解除合同 履行不能 不可抗力 【案情简介】 原告：北京市朝阳区来广营乡立水桥村民委员会 被告：北京司铎园林工程有限公司 2001年12月 日止，每年承包金额为143 250元；在乙方承包期间，双方任何一方除不可抗力因素外，违背各自所应承担的义务和责任视为违约，违约方要按法律规定 ...
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不符，被告还明确表示无法提供后台系统供原告查询新客户的情况，上述行为不仅违反了合同的约定，且让原告陷入对于新增客户数量、新增客户服务费数额、新增客户物料购买费等 四）项同将不能实现合同目的作为行为后果列为解除事由，按实务一般观念区分，第（四）项可约等于根本违约，第（一）项的不可抗力解除，虽是从原因层面 ...
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第九十四条规定，具有法律规定的解除合同情形的，当事人可以解除合同。从法律规定的法定解除条件分析，只有在发生不可抗力或者一方当事人严重违约、根本违约、导致 后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。《 ...
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》第九十四条规定，具有法律规定的解除合同情形的，当事人可以 解除合同。从法律规定的法定解除条件分析，只有在发生不可抗力或者一方当事人严重违约、根本违约、导致不能 解释（二）》第二十四条规定，当事人对合同法第九十六条规定的合 同解除虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院 ...
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下探讨合同解除权的问题已无法律意义。本案居然之家公司无论是向煜凯丰公司发送解除合同通知，还是关店行为，均发生在《会议纪要》出台前的2018年。居然之家 案涉租赁合同第15.2条第（3）项约定（即发生不可抗力或一方违约导致合同无法履行的，租赁合同终止）通过撤场腾退物业、于行政机关处办理关店备案、向社会 ...
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，经双方协商，被告将讼争房产提前交付给了原告。随后，原告多次催促被告依合同约定办理相关过户登记手续，但被告一直拖延。 2016年11月，原告请求中介跟被告 》第九十四条的规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 ...
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有特殊约定，或者所欠期限在半年以内，否则一般都会支持解除房屋买卖合同。 对于限购政策，有人认为是不可抗力，有人认为是情势变更，有人认为是商业风险，目前 归责于双方当事人的事由，双方都没有过错，因而出售方不必承担任何责任。法院支持解除合同后，应当恢复原状，对于房产增值部分，自然就归房产的权利人。目前支持 ...
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