》; 2、王先生退还邓女士定金及首付款，共计30万元; 3、王先生向邓女士支付违约金18万元。 五、二手房买卖律师靳双权点评 原被告双方签订的《二手房买卖 的真实意思表示，合法有效，被告违反约定已将涉案房屋出售给第三人，交易不能正常进行的原因全部在于被告，被告的行为已构成根本违约，应承担相应的违约责任 ...
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筹集126万元现款。开发商遂诉至法院，要求陈先生继续履行合同，支付违约金。通州区法院审理认为，原、被告双方签订了购房合同及补充协议，系双方真实意思的表示，不违反法律禁止性规定，该合同为有效合同，双方应按合同约定全面及时的履行合同义务。被告未按合同约定给付购房款 ...
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吕某所签订的《房屋买卖合同》及《付款协议》系双方当事人真实的意思表示，且不违反相关法律的禁止性规定，合法有效。双方当事人应当按照合同的约定履行各自义务。一审法院 ，按照双方的约定，上述行为是有先后履行顺序的。上诉人所称王某支付违约金的义务是从债务，不能阻却吕某履行涉诉房屋过户手续和交房的主债务的抗辩， ...
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未向被告提供相关资料，亦未交纳法律规定的税、费，责任在原告，被告不应支付违约金。 第二种观点认为：在本案审理过程中，原告于6月9日向被告提供 使用后180日内未履行该义务，自期满次日即2013年10月18日已经构成违约。违约金应自2013年10月18日起开始计算。被告将办理两证的材料提供给当地房地产 ...
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约定“依法支付违约金”的条款该如何执行？存在两种观点： 第一种意见认为，法律无明确规定而当事人又约定“按法律规定处理”的条款，属于对违约金无约定或约定不明确 认为，建筑公司的违约行为给开发公司带来了实际损失，该损失应当由建筑公司以违约金的形式赔偿给开发公司，符合民法上的公平原则。 【评析】 朱俊凯律师 ...
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抵扣5万元户口迁出保证金后，赵某文仍须向周某霖支付违约金25万元。关于周某霖主张的因户口不能迁出的差价损失，依据不足，法院不予支持。 二审中， 户口违约金也应在4万元至8万元之间。法院查阅了上述判决，并查阅了关于户口违约金的部分其他判决，认为前述判决个案情况有所不同，合同约定、履行情况、房屋价值、过错 ...
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现款。开发商遂诉至法院，要求陈先生继续履行合同，支付违约金。 吴丁亚律师提示，通州区法院审理认为，原、被告双方签订了购房合同及补充协议，系双方真实意思的表示，不违反法律禁止性规定，该合同为有效合同，双方应按合同约定全面及时的履行合同义务。被告未按合同约定给付购房款 ...
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坚持继续履行合同，应继续履行，如果确定已无能力履行，则应赔偿对方损失;2、支付违约金和赔偿金，应按\"财务管理规定\"的经费项目中开支，不得计入成本，接受违约金的 应付利息的，应判决至判决确定之日后十日。因判决的确定是个变数，可能因不上诉和上诉而不同。5、判决确定后十日之前，当事人自动履行的，在其履行 ...
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受人应当自解除合同通知送达之日起15日内按照累计的逾期应付款的20%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。 关于权属转移登记，双方约定： 双方合同及补充协议中的约定与该内容不符，另一方面补充协议签订时间在签订时间之后，不能排除双方变更约定的可能。因此，睁眼无法支持双方最终约定的购房尾款在 ...
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及二审的审理，最终法院认定派遣公司解除劳动合同的行为违法，需向龚某支付违法解除劳动合同的赔偿金，售后服务公司对此承担连带责任；龚某无需向售后服务公司 承担连带赔偿责任。二、用人单位违法解除劳动者劳动合同，劳动者不属于违反服务期约定，无须支付违约金。《劳动合同法》第22条规定，用人单位为劳动者提供专项 ...
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