数额，于2013年6月3日在小区内张贴《抗议书》，内容有某业主委员会，你们呕心沥血，组织成立业主委员会，到底你们的用意、目的是什么？是主持公道、公平、公开、 2013年6月10日蒲某又在小区内张贴《通知》，内容写着有某小区业主拟于2013年6月11日晚上19：00左右在楼下空地讨论2013年及今后物管 ...
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系上海市松江区某某某路弄美丽胜景小区业主。上海市松江区美丽胜景业主委员会（以下简称美丽胜景业委会Bb）于2006年4月16日成立。该小区内共有业主 号公告，就续聘物业公司和物业费调整提议表决结果予以公告，决定美丽胜景业主大会继续选聘杭州勤政物业管理有限公司上海松江分公司为本小区物业服务企业；美丽胜景 ...
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物业管理条例》规定，物业服务用房不计入分摊公用建筑面积，其所有权属于全体业主。建设单位在申请办理房屋所有权初始登记时，应当注明物业服务用房并申请登记 物业管理用房，并在住宅区整体移交时，将物业管理用房移交给住宅区业主委员会，尚未成立业主委员会的，移交给物业管理行政主管部门。物业管理用房产权属住宅区全体 ...
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2007年12月，萍乡市某大厦小区内卫生和安全状况都不好，于是大多数住户自发成立业主委员会，并约定每月缴纳15元，用于支付小区内的卫生、安全保卫费用和公用设施 资格，法院应驳回其起诉。 ［管析］笔者同意第二种意见。认为 萍乡市某大厦业主委员会既非公民、法人，又不符合法律规定其他组织的要件，它没有独立的 ...
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］2007年12月，萍乡市某大厦小区内卫生和安全状况都不好，于是大多数住户自发成立业主委员会，并约定每月缴纳15元，用于支付小区内的卫生、安全保卫费用和公用设施 资格，法院应驳回其起诉。 ［管析］笔者同意第二种意见。认为萍乡市某大厦业主委员会既非公民、法人，又不符合法律规定其他组织的要件，它没有独立的 ...
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、急修等方面进行养护、管理。合同期限自2010年8月1日至业主委员会成立之日止。业主按拥有物业的建筑面积0.7元/㎡向原告按月交纳物业管理费。其中， 中华园物业服务合同》及《补充协议》，《物业管理条例》第二十一条“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业 ...
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项目交付时按规定无偿提供具有产权的物业管理用房，在业主大会成立后移交产权，移交后的房屋产权属于全体业主共有；设备用房不能作为物业管理用房移交。建设单位申请 的业主提供具有产权的、面积为162.68平方米的物业管理用房，海通业委会作为该大厦的业主委员会有权代表业主要求海天公司提供具有产权的物业管理用房。...
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物业交接是物业服务合同的附随义务厦门海沧大永固大厦业主委员会与厦门海投物业公司物业服务案【《人民法院案例选》2010年第3辑】 案例要旨：物业 义务给业主造成损害的，应承担赔偿责任。前期物业管理中，业主委员会未备案成立前，物业公司在物业服务合同终止仍应当履行交接义务，此时，其应当将物业管理移交给委托人 ...
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主体资格？按2007年发布的《物业管理条例》第十条“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府 ）有此，即可证明主体适格。三、介绍一则案例。案情简介：小区成立业主委员会维权被告某物业管理公司是某大市场开发商指定的前期物业管理企业。2014 ...
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，合同期限2005年5月1日至2017年4月30日。2009年某小区成立了业主委员会，2012年12月某小区开发商聘请的前期物业撤出该小区，被告一和 管理企业签订与物业管理相关的合同、履行合同。 3、依法接受法律监督，代表业主对物业管理活动中的行为进行投诉; 4、对物业共用部位、共用设备有占有支配权。 ...
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