的物业收费等级，按相应的等级基准价及其浮动幅度，商定具体收费标准。未成立业主委员会的普通住宅区物业服务收费不得超过政府指导价的基准价标准。实行市场调节价的物业 纠纷物业公司不能直接向法院提起诉讼，必须先行业主委员会督促程序，即在起诉时还要举证业主委员会督促业主缴费的相关证据。虽然这样的主张至今还未被 ...
//www.110.com/ziliao/article-329586.html -了解详情
总经理。两被上诉人共同委托代理人魏某，浙江某律师事务所律师。上诉人杭州某大厦业主委员会（以下简称某业委会）与被上诉人徐某、被上诉人杭州心源实业股份有限公司（ 不当。对此，被上诉人应依法承担恢复原状的民事责任。上诉人的该部分上诉请求成立，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第一 ...
//www.110.com/ziliao/article-342714.html -了解详情
是业主大会或业主委员会依据法律规定合法有效作出的决议，需要符合法律规定的票数条件，这是一项大前提，对业主有法律约束力的当然是符合法定程序的决议。如果业主 委会的决议的产生需合法有效，是否合法有效需满足以下要求：第一，业主大会或者业主委员会是依法成立的，决议的主体需合法。第二，决议的做出属于其职权范围内 ...
//www.110.com/ziliao/article-665852.html -了解详情
及与之相配套的设施、设备和场地。 《物业管理公约》第三条第六款还规定“待业主委员会报审成立后，开发商放弃本条款权利”。 上述规定确定了业主是 义务也没有了吗？被告不是法律规定的“任何单位”之中的“单位”吗？！ 下面我们从程序角度看，一方面要说明被告的违规，另一方面要进一步不容被告将责任推给其他行政管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-27163.html -了解详情
具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦未明确要求原物业公司 以前期物业服务合同期限届满为由拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。（三）成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。物业管理服务合同所约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-719801.html -了解详情
具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦未明确要求原物业公司 以前期物业服务合同期限届满为由拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。（三）成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。物业管理服务合同所约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-719797.html -了解详情
按照前款规定重新备案和公示。 第二十五条 业主认为业主委员会公示（备案）事项的产生过程违反程序或者存在弄虚作假等情况的，可以向物业所在地街道办事处（ 条 物业服务企业退出物业服务的，应当履行下列义务： （一）向业主委员会（未成立业主委员会的，向街道办事处（乡镇人民政府）移交物业档案、物业服务相关资料和 ...
//www.110.com/ziliao/article-177661.html -了解详情
》第十四条规定：“业主大会筹备组应当自成立之日起六十日内，组织召开首次业主大会，并选举产生业主委员会。业主委员会筹备组应当自业主委员会选举产生之日起 在事实及论理部分对这组至关重要的核心证据只字不提，而对被上诉人第三次违反程序、未经质证的所谓“材料”错误认定，这是导致本案错判的主要根源。因此，被上诉人 ...
//www.110.com/ziliao/article-719258.html -了解详情
向业主收取物业管理费。该标准从2003年7月执行，期满一年须经业主委员会签署意见另行报批。2010年，宏都公司（甲方）与中国农业银行股份有限公司成都成华 条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7266元，因适用简易程序审理并结案减半收取3633元，由宏都公司承担。 上诉人主张 宣判后，宏 ...
//www.110.com/ziliao/article-875854.html -了解详情
房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 第六十二条 违反本条例的规定， 的指导部门增加 修改条文：增加“街道办事处、乡镇人民政府”为成立业主大会、选举产生业主委员会的指导部门。 [点评]：此次修改，增加了街道办事处、乡镇人民政府的职能， ...
//www.110.com/ziliao/article-372270.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务