雇员超出授权范围工作死亡雇主是否需承担责任 【案情】 李某是一名建筑工程包工头，其承包了某村一栋房子的工程建设，该房屋的围墙不属于李某承包合同范围之内，在房屋建设的过程中，该业主让李某所雇用的工人帮忙修一下围墙，但在修理围墙的过程中，其工人王某却不慎坠地身亡。 【分歧 ...
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损害赔偿各种费用共计人民币58507元。 【分歧】 农村自建低层房，受雇人遭受损害房主是否承担责任？ 一、胡某是该工程的发包人，雇佣张某、李某为该工程的承建 二层或二层以下的房屋，农民自建房屋也只能是二层或二层以下。因此农民业主自己建设或者聘请村镇建筑工匠参与共同建设的二层（含二层）以下的房屋，为农民 ...
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损害赔偿各种费用共计人民币58507元。 【分歧】 农村自建低层房，受雇人遭受损害房主是否承担责任？ 一、胡某是该工程的发包人，雇佣张某、李某为该工程的承建 二层或二层以下的房屋，农民自建房屋也只能是二层或二层以下。因此农民业主自己建设或者聘请村镇建筑工匠参与共同建设的二层（含二层）以下的房屋，为农民 ...
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罚款等行政处罚行为。但如果业主因不当行为构成违约，物业服务企业有权要求业主承担违约责任。 【法条链接】《中华人民共和国行政处罚法》第十七条：行政 行政处罚。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条：业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨碍物业服务与管理的行为， ...
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合同的当事人，在获取物业服务企业提供的服务后，应当向其支付对价，因而业主也应成为物业服务费的交纳主体。除此以外，物业服务费的交纳主体还有可能是开发商或 人业主浙江某服饰有限公司主张权利。故法院作出了由业主承担物业费给付责任的判决。当然，业主在履行给付物业费的义务之后，可以依照法律规定向实际使用人进行追 ...
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合同的当事人，在获取物业服务企业提供的服务后，应当向其支付对价，因而业主也应成为物业服务费的交纳主体。除此以外，物业服务费的交纳主体还有可能是开发商或 人业主浙江某服饰有限公司主张权利。故法院作出了由业主承担物业费给付责任的判决。当然，业主在履行给付物业费的义务之后，可以依照法律规定向实际使用人进行追 ...
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《中华人民共和国公司法》第三条的规定，公司以其全部财产对公司的债务承担责任，故原告应以湖南娄底市万和房地产开发有限公司为被告，谭军无需对 ：一审裁判结果一、由被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司返还原告新化县天景花园业主委员会房屋维修资金440873元并按银行同期存款利率支付自2012年10月11日至 ...
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《中华人民共和国公司法》第三条的规定，公司以其全部财产对公司的债务承担责任，故原告应以湖南娄底市万和房地产开发有限公司为被告，谭军无需对 ：一审裁判结果一、由被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司返还原告新化县天景花园业主委员会房屋维修资金440873元并按银行同期存款利率支付自2012年10月11日至 ...
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物业公司对小区内盗窃行为的发生只要存在过错就必须承担全部责任。业主被盗的直接责任人是盗窃者，物业公司仅需在其失职的范围内承担责任。确定物业公司的责任范围 公司的安保措施是否达到法律规定和合同约定的标准；物业公司是否能够举证证明自己在责任范围内尽到了安保义务；物业公司在履行安保义务中是否有过错，与业主 ...
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》第76条和《物业管理条例》第12条的规定，物业大会表决按照“专有部分面积+业主人数”的双重计算规则。具体而言，对于一般事项，要求专有部分占建筑物物业大会总面积过 。如果发生狗伤人的事件，养狗的业主要按照《民法通则》的规定承担责任。供电局临时停电导致的电器损失由谁来承担责任？视情况而定。根据《合同法》 ...
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