，应当依法承担相应的法律责任。”该条规定了物业公司的法定义务，同时成为业主要求物业公司承担责任某法律依据，也奠定了违约责任某侵权责任某合的法律基础。 。 （1）诉讼时效的长短不同。最高人民法院在《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百五十三条规定，“当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应当受理 ...
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，应当依法承担相应的法律责任。”该条规定了物业公司的法定义务，同时成为业主要求物业公司承担责任的法律依据，也奠定了违约责任与侵权责任竞合的法律基础。 。 （1）诉讼时效的长短不同。最高人民法院在《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百五十三条规定，“当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应当受理 ...
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规定，裁定驳回上诉，维持原裁定。 三、对本案涉及法律问题的分析 1、管委会起诉要求物业管理公司将其向业主多收取的不合理收费及利息、押金退还给管委会，没有 物业管理工作的实施及规章制度的执行；（7）对任何破坏、损害本物业产权人利益的行为有制止和要求赔偿的权利；（8）对任何产权人、使用人违反管理公约或损害 ...
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，应当依法承担相应的法律责任。”该条规定了物业公司的法定义务，同时成为业主要求物业公司承担责任某法律依据，也奠定了违约责任某侵权责任某合的法律基础。 。 （1）诉讼时效的长短不同。最高人民法院在《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百五十三条规定，“当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应当受理 ...
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，应当依法承担相应的法律责任。”该条规定了物业公司的法定义务，同时成为业主要求物业公司承担责任的法律依据，也奠定了违约责任与侵权责任竞合的法律基础。 。 （1）诉讼时效的长短不同。最高人民法院在《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百五十三条规定，“当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应当受理 ...
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，却有部分业主使用ADSL接入。据此，娄先生提起反诉，要求物业公司按照合同统一小区管道煤气的供气方式和互联网宽带接入方式，并从收受物业管理费之日起，赔偿他多 质量存在电路漏电、房屋漏雨、瓦片掉落、绿化较差等问题，开发商和物业公司的负责人曾承诺为他解决问题，但多次交涉未果。在2003年与开发商签订购房合 ...
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【案情】原告周某系某小区业主，被告系该小区物业公司。2012年5月至2013年6月，原告一直未缴纳物业费。2013年6月26日原告房屋失火， 泵供水系统。原告认为，被告未管理好消防设施设备，导致灭火迟延给其造成损失，要求被告赔偿。被告辩称，原告已拖欠13个月的物业费，被告有权拒绝为其提供物业服务，对其 ...
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起步阶段，相关法律制度远未健全，从而产生大量矛盾。由此引发的诉诸法院的案件也连续多年大幅上升，从中反映出的问题，亟待引起重视和解决。 一、 物业管理企业意见不一导致部分业主要求物业公司撤走、部分业主要求维持现状的情况。 三、解决物业管理纠纷的对策与建议 (一)完善立法，做到有法可依 参照有关国家先进立 ...
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到将要发生的各种商业风险，上诉人所交付的管理费的对价不仅是物业管理公司对小区的管理服务，也包含了被上诉人应当承担的商业风险的对价。最后，盗窃行为人系 廖廖无几。试问，根据民法的公平原则和权利义务对等原则，业主能凭借交纳那微薄的保安费而要求物业管理企业提供天衣无缝的安全防范服务么有些人认为，既然我交纳了 ...
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到将要发生的各种商业风险，上诉人所交付的管理费的对价不仅是物业管理公司对小区的管理服务，也包含了被上诉人应当承担的商业风险的对价。最后，盗窃行为人系 廖廖无几。试问，根据民法的公平原则和权利义务对等原则，业主能凭借交纳那微薄的保安费而要求物业管理企业提供天衣无缝的安全防范服务么有些人认为，既然我交纳了 ...
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