房屋为期房，即通常我们所说的“楼花”，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此，银行在放款后，即使有抵押合同， 按揭贷款的资金来源主要是储蓄存款，基本上属于短期资金来源。而商品房按揭一般为个人住房贷款，贷款期限一般较长，少则三五年，多则10年、20年，甚至 ...
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年，法律另有规定的除外，故原告于2017年4月起诉至人民法院主张合同债权超过诉讼时效，应根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二 与第三人C银行东直门支行签订《个人房屋抵押借款合同》，约定唐B为购买涉案房屋向C银行东直门支行贷款1990000元，贷款期限为2013年2月4日至 ...
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五一恶意串通，损害香江房产公司利益的可能。【审判】北京市第二中级人民法院认为：个人住房贷款借款合同是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的规定，合法 将房屋他项权证及其他有关资料交建行朝阳支行代为保管之日止办妥房屋抵押登记作为香江房产公司解除保证责任的条件，因此，属于附解除条件的合同。附 ...
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税种，主要对个人和私营单位购买、承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为3%—5%。 15问：什么是个人住房抵押贷款？ 答：是借款人购、建、修住房时以 以下的部分（包括层高在2.2m以下的半地下室），房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。 48问：半地下室 答：房间地面低于室外地平面的高度 ...
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还款委托书》，并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。 如甲方提供的个人账户出现冻结、扣划、变更等情况而造成乙方无法扣收本息的，甲方须及时向 协议。 第三十七条甲方申请延长贷款期限，经乙方同意后，甲乙双方应签订延期还款协议，同时重新办理公证、保险、抵押登记和贷款担保变更手续。第八章违约责任 ...
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承担。在房屋登记在乙方名下期间，可根据甲方需要将该房产抵押给甲方或甲方指定的其他人，用于办理借款、贷款或相关甲方认为需要的事项，如贷款期限到期甲方继续 两年办理过户，则甲方再给乙方报酬80000元，如期限超过两年，则按房屋的过户成交价减去现在的房屋成交总价和其它的增值税、契税、中介服务费等相关费用， ...
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承担。在房屋登记在乙方名下期间，可根据甲方需要将该房产抵押给甲方或甲方指定的其他人，用于办理借款、贷款或相关甲方认为需要的事项，如贷款期限到期甲方继续 两年办理过户，则甲方再给乙方报酬80000元，如期限超过两年，则按房屋的过户成交价减去现在的房屋成交总价和其它的增值税、契税、中介服务费等相关费用， ...
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如卖方未按照本合同约定的期限履行义务，买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如卖方逾期履行超过五日，买方可解除合同并选择 由于房价上涨违约，不想履行合同，徐跃莲在银行抵押是将另外三套房屋整体抵押贷款960万元，徐跃莲解除抵押状态，赎楼必须整体向银行偿还960万元贷款， ...
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的债务，而是为了处理自己的法律事务所支出的费用，故该4000元债务是原告赵的个人债务，而不是原被告双方的夫妻共同债务。 4、关于2011年9月3日向 共同财产，原、被告各享有二分之一价额产权，鉴于该房屋抵押贷款由被告支配，该房屋可归被告所有，被告支付原告房屋折价款9 0万元。原、被告婚后开办的有限公司 ...
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呢。 第六，根据我国法律的规定，原告史某一2016年4月向人民法院提起诉讼超过诉讼时效，应驳回其诉讼请求。 综上，原告史某一的诉讼请求无事实和法律 300万元。2011年11月史某二与第三人北京市b银行签订《个人房屋抵押合同》，贷款218万元，贷款期限30年。《补充协议》约定，定金3万元，房屋首付款 ...
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