承购人）提出申请。房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。 依据《城市房屋权属登记管理办法》规定，开发商作为申请人应当在房屋竣工后的3 个月内向登记 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同，购买张先生位于西安市高新区的一处房产。张女士 ...
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规定 第二节房地产转让 第三节房地产抵押 第四节房屋租赁 第五节中介服务机构 第五章房地产权属登记管理 第六章法律责任 第七章附则 第一章总则 第一条为了 应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。 第五节中介服务机构 第五十七条房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、 ...
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收取中介费，且中介费原则上由买卖双方平均分摊，买卖双方也可书面约定中介费分摊办法。 3、最关键一点，中介费收费标准在一定大程度上低于国家标准，基本上统一为 项目和收费标准须向市物价局备案。 根据《城市房地产中介服务管理规定》（建设部令第97号），因房屋中介人员过失，给当事人造成经济损失的，由所在中介 ...
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买卖中介合同关系。2016年5月7日三方签订了房屋买卖中介合同，被告某家公司提供居间服务，但被告某家公司故意隐瞒与订立合同有关的情况，损害委托人利益， 了500000元的定金，合同已经实际履行。涉诉房屋没有产权证书，原告认为违反了房屋登记管理办法而不能买卖，原告该种陈述不符合法律规定，天津市的房屋登记 ...
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如约偿付担保等履约担保业务。 （三）与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务。 （四）以自有资金进行投资。 （五）监管部门规定的其他业务。 第二 本办法，法律、行政法规另有规定的，依照其规定。 融资性再担保机构管理办法由省、自治区、直辖市人民政府另行制定，并报融资性担保业务监管部际联席会议备案。 ...
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”的范围之内。案例中，居间人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的 人力资源和社会保障部联合发布的《房地产经纪管理办法》第22条规定：“房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及 ...
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买卖中介合同关系。2016年5月7日三方签订了房屋买卖中介合同，被告M公司提供居间服务，但被告M公司故意隐瞒与订立合同有关的情况，损害委托人利益，基于被告 B向原告支付了500000元的定金。涉诉房屋没有产权证书，原告认为违反了房屋登记管理办法而不能买卖，原告该种陈述不符合法律规定，A市的房屋登记办法 ...
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买卖中介合同关系。2016年5月7日三方签订了房屋买卖中介合同，被告M公司提供居间服务，但被告M公司故意隐瞒与订立合同有关的情况，损害委托人利益，基于被告 W向原告支付了500000元的定金。涉诉房屋没有产权证书，原告认为违反了房屋登记管理办法而不能买卖，原告该种陈述不符合法律规定，A市的房屋登记办法 ...
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买卖中介合同关系。2016年5月7日三方签订了房屋买卖中介合同，被告某某公司提供居间服务，但被告某某公司故意隐瞒与订立合同有关的情况，损害委托人利益，基于 某二向原告支付了500000元的定金。涉诉房屋没有产权证书，原告认为违反了房屋登记管理办法而不能买卖，原告该种陈述不符合法律规定，天津市的房屋登记 ...
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