月3日李女士将定金50000元退还给了张先生。 张先生针对反诉辩称，根据相关司法解释，合同无效是违反人大制定的法律和国务院的行政法规的强制性规定无效 建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。因此，经济适用房的买卖应遵守法律法规，尤其要遵守相关政策、法规规定的限制上市交易期限。 ...
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过户手续时，确是不满5年的，故无法上市交易。那么本条可以作为甲主张合同无效的证据么？答案是不可以的，根据《北京市高级人民法院关于印发〈北京市高级人民法院 房在日常生活中上市交易是有一定限制的，在买卖时经常会出现一些纠纷，且法院实际审判中对于经济适用房买卖合同纠纷也存在争议，对于2008年4月之前签订的 ...
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与宏达路交叉口附近河南XXXX房地产公司开发的经济适用房楼盘XXXX花园的购买资格证（2006）XXXX号和购买资格转让给被告。合同签订后，被告拒不按照约定及时向银行 。请求判令：1、确认双方于2010年1月30日所签订的经济适用房个人买卖协议无效；2、本案诉讼费用由被告承担。被告辩称：1、该协议有效 ...
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首都知名律师 王富利律师电话：13641141416 13701241537关键词：经济适用房买卖 房屋买卖合同无效 房屋买卖合同有效 无效赔偿 2010年3月，乔女士购买一套位于北京市某区 ...
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）2008年4月11日之后签订的经济适用房房屋买卖合同，只要涉案经济适用房在限制交易期内出售的，房屋买卖合同一律认定无效。 二、出售已满5年 交接⑩在交易全过程为委托人提供法律咨询等 2、纠纷解决： ①解决商品房（别墅）、二手房（别墅）纠纷；②解决离婚及其过程中的涉及的房产分割纠纷；③遗产继承纠纷；④ ...
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人才能购买。他的程序也特别严格，需要申请和提交相关手续并进行审核，所以经济适用房是不允许买卖的。如果卖，政府要先进行回购，而且我们也没有卖的意思，是我们 名义购买经济适用住房，双方之间所形成的借名买房合同关系应属无效。合同无效后，孙A、邵A因购买该房屋所支出的购房款、公共维修基金、综合地价款金、契税等 ...
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原告。为此，原、被告双方签订《房屋买卖合同》。一、转让买卖合同被判处无效双方在合同中约定：1，被告将购买经济适用房的资格转让给原告，转让金为30 办理过户手续”这一貌似合法的约定，但事实上，涉案房屋除以被告名义与房产开发公司签订买卖合同外，协议的付款主义务由原告承担，房屋占有、使用主权利也约定由原告 ...
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的房号去购买房子时遭拒。原告现起诉至法院要求确认其与王某签订的《经济适用房买卖合同》无效，王某、邢某返还原告房号转让金。 [案情分析] 发展经济适用 》违反了法律、行政法规的强制性规定且损害了社会公共的利益，故被法院认定为无效。 判决后，原告及二被告均未提起上诉，上述判决已经发生法律效力。 [相关法规 ...
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却不料，因为房屋价格上涨，出卖人倪某反悔，说：我们俩签订的买卖合同无效，你把301号房还给我。倪某一听顿时懵了，自己住了好几年的房子，现在 。 2. 诉讼费由被告倪某承担。 律师评析： 本案是一例典型的经济适用住房买卖合同纠纷。实践中，对于经济适用房未满5年就上市出售的情形亦不在少数，很多买卖双方都是 ...
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的房号去购买房子时遭拒。原告现起诉至法院要求确认其与王某签订的《经济适用房买卖合同》无效，王某、邢某返还原告房号转让金。[案情分析]发展经济适用住房 》违反了法律、行政法规的强制性规定且损害了社会公共的利益，故被法院认定为无效。判决后，原告及二被告均未提起上诉，上述判决已经发生法律效力。[相关法规] ...
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