”之规定，可行使不安抗辩权，要求对方提供适当担保，或者解除合同。法官提醒二手房出卖人未如实披露房屋抵押状况，负有先履行义务的买受人行使不安抗辩权，要求出卖 不必要的法律风险。如本案中，原告李子栋由于不熟悉相关贷款政策，购买了房龄为30年的二手房后，导致因经济负担过重而不得不放弃购房。不仅浪费了自身人力 ...
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”之规定，可行使不安抗辩权，要求对方提供适当担保，或者解除合同。法官提醒二手房出卖人未如实披露房屋抵押状况，负有先履行义务的买受人行使不安抗辩权，要求出卖 不必要的法律风险。如本案中，原告李子栋由于不熟悉相关贷款政策，购买了房龄为30年的二手房后，导致因经济负担过重而不得不放弃购房。不仅浪费了自身人力 ...
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合同第四条第一款第1条定金托管的B选项修改为：查档确认产权清晰，有抵押无查封状态，经买方书面同意之日起5个工作日内支付给卖方)。2.卖方赎楼 一。陈一称为了配合高二向银行贷款获得更多的贷款额度，三方签订了二手房买卖及居间服务合同，与的二手房买卖及居间服务合同的内容除价格550000元变更为700000 ...
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要防范二手房买卖中的这些陷阱：1、抵押房陷阱房东出售抵押中的房子，很多二手房有抵押贷款，这类房子签约后无法过户，房东会要求购房人支付首付款用来偿还抵押贷款。 ，购房人为房产过户登记做前期准备，更易胜诉。律师支招：买二手房时，要在合同中明确一房二卖的违约责任，到房管局进行即“预告登记”。4、房屋产权不 ...
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任何合法途径抵押贷款的。6、正在出租的房屋我国法律原则之一的买卖不破租赁，也就是说房屋买卖不能对抗在先成立的租房买卖。即使房屋产权发生变更，只要租房合同还没 如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。以上就是小编为您总结的关于二手房过户需注意的法律知识的相关资料，在本文中非常详细的介绍，基本囊括了 ...
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夏二，抵押面积88.99平方米，被担保债权数额74万元，债务履行期限为2019年1月9日至2021年1月10日。2019年8月份，兰一通过二手房网站了解 为买卖双方办理网签合同，在房管局查询打印了案涉房屋的《房屋信息查询记录》。2019年8月23日，兰一向银行申请个人二手房住房贷款62万元。2019年 ...
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押，还是用买方首付款解押。 六、面签，就是买卖双方到银行去办理贷款手续，签属相关合同。银行通常会要求买卖双方提交各种文件、证明，如卖方的结婚证、房产证等， 帮助查询的。不错，中介是有这义务，但是中介不一定都帮你去查。 总之，在二手房交易中存在的环节太多，每个环节都有可能出现法律风险。我没有全部列举，但 ...
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当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备 除非卖方明确授权，中介一般无权擅自收受房款。如约定部分房款支付用来偿还银行注销现有抵押登记的，该笔资金一定要监管或者由买方支付至卖方的还贷账户并告知原有银行 ...
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登记部门办理银行贷款抵押登记，否则买方应承担由此造成的卖方及担保人等其他方一切损失;及其他内容。2013年2月1日，原告(买方)和被告(卖方)签订《二手房买卖补充 政策障碍。因此，原告起诉要求被告继续履行合同符合双方的合同约定和法律规定，且《二手房买卖协议》、《二手房买卖补充协议》仍具继续履行的条件， ...
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他人共有，且处于抵押状态，许二属无权处置他人共有财产。2018年3月19日，宁一以电话和短信的方式通知许二：自己首付款、银行贷款资料已准备好 解除原告(反诉被告)宁一与被告(反诉原告)许二2017年12月15日签订的《二手房买卖及居间合同》;二、被告(反诉原告)许二在本判决生效之日起十日内向原告(反诉 ...
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