出售该房屋前，对房屋与表面进行了粉刷，于是便找到曹先生，要求其对该房屋进行维修，但是遭到曹先生的拒绝，为此章女士起诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后 主观恶意，对章女士造成的损失应当承担责任。所以法院判决是正确的。在此，北京专业房产律师靳双权特别提醒：购买二手房的时候要注意以下几点:(1)看房。看 ...
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向我方提交相应的材料，包括我方与某房产公司之间的商品房预售合同、契税完税凭证、公共维修基金收据、购房发票等。我方认为房屋已经实际交付李菲菲和赵晓玲居住使用， 。后因若莹违约，张凡起诉要求解除合同，并要求若莹和张飞承担违约责任。X号民事判决书，解除了双方之间的房屋买卖合同，并判决若莹支付张凡513000 ...
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开发商的回答均是称房屋顶层脱落的原因无法查明，不应认为开发商就存在过错并拒绝维修。 无奈之下，李先生经朋友姐上哦找到我，我了解了一下案件情况，建议其 问题，房地产开发公司显然构成了违约，应该承担修复的责任，并承担李先生的损失。 三、 在约定的保修期限内购买二手房出现质量问题后，买主有权要求卖主承担修理 ...
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交付房屋。a置业将房屋交付张一，张一于2015年5月31日交纳了公共维修基金11962元和2015年6月1日至2016年5月31日期间的物业费1825元 通知函。张一主张a置业将涉案房屋一房二卖的事实导致其无法对该房屋进行产权登记和买卖，a置业应承担相应的法律责任。张一向一审法院提交了解除商品房买卖 ...
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名下一处房产以一口价50万元转让给阿罗，此价包括卖方已支付的装修费、维修基金、水、电、煤气、电话、有线电视、宽带网络的初装开通费、入住费及 家居设施的具体项目，致使买卖双方意见出现分歧。而原告申请的证人出庭作证证实在商品二手房买卖合同中约定的现状出售通常有理解为出卖方应保证转让房地产能够正常使用标准的 ...
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胡中华赔偿房屋升值获得的利益、胡中华丧失购买其他经济适用房订约机会损失和房屋装修损失的法律责任。诉讼请求：1、依法判令王毅力返还购房款34万元， 装修价值11万元。 四、法院判决 1、被告王毅力返还原告胡中华购房款、公共维修基金、契税、有线电视入网费、补缴地价款、装修管理服务费共计36万元； 2、被告 ...
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买卖房屋协议》，双方约定：房屋总价款被告净得陆拾肆万圆整，不包括房屋维修基金、测量费、抵押登记费；2012年7月13日原告交付被告购房订金贰万圆整。 违约行为，如何承担违约责任，在书面协议中并未明确约定，且被告的房屋也在短时间内已经正常出售无其他损失，故赔偿损失请求不予支持。 最后，房与法苑房地产律师 ...
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就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。 8问：什么是二手房？ 答：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为" 遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并采用合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 229问：什么是"内部认购" 答 ...
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设施、项目，如屋内哪些设施是在房价之内，哪些是要另外计算费用的，煤气、维修基金是否也包括在房价之内等；（3）细化付款方式；（4）确定房屋过户日期 对房屋的所有权，买受人仅能够向出卖人主张违约责任，无法主张对所购房屋的物权。此种情况下，二手房购买人的合同目的将无法实现。 ◆ 陕西永嘉信律师事务所对商品房 ...
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职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。(8)付款凭证。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。 且整修的效果差，过程也烦人，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修，如想退房，在购房合同没有相应约定的情况下，则很难得到法院或仲裁委 ...
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