要求，中介公司也口头答复说房屋可以落户。但对徐女士的该说法没有任何证据。法官提示：购买二手房除了对房屋的产权、年代、户型、朝向、价格等因素有一般要求外 现已改变，原来由开发商上报数据，明年起将采用统计部门报表中的有关数据。这35个城市，包括了我省的无锡、扬州、徐州三市。“这肯定是个进步”，南京工业大学 ...
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，石宝权和北京工商银行朝阳支行签订《个人购房借款及担保合同》，就上述房屋向银行贷款180万元。同日，石宝权和贾秀兰就上述房屋买卖办理网签手续，网签合同 权律师认为，本案是一起因限购政策导致借名人无法购买北京市房屋而借用他人名义购买二手房的案件。靳双权律师从以下两个方面对该案件进行解析：一、双方之间的借 ...
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双方签订的合同中约定的房价款为75万元，而非原告要求履行的房价106万元；原告存在逃避国家税收的行为，双方签订的合同不能违反国家的有关规定，现该合同 ，000元；同时，被告陆某婷还清上海市浦东新区##路825弄30号705室房屋的银行贷款并注销该房屋抵押登记； 二、上述手续办妥后，被告陆某婷协助原告曹 ...
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双方签订的合同中约定的房价款为75万元，而非原告要求履行的房价106万元；原告存在逃避国家税收的行为，双方签订的合同不能违反国家的有关规定，现该合同 ，000元；同时，被告陆某婷还清上海市浦东新区##路825弄30号705室房屋的银行贷款并注销该房屋抵押登记； 二、上述手续办妥后，被告陆某婷协助原告曹 ...
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材料做的，因此和同事皇位通过虚假方式办理的贷款和网签，不应当继续履行。因此我起诉要求法院判令解除双方所签《二手房买卖合同》和补充协议，并判令解除 人退还买受人全部已付款。在合同履行过程中，买卖双方应依照有关规定缴纳相应的税费，买卖双方应承担的税费具体约定详情见附件七。因一方不依照法律、法规规定缴纳相关 ...
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防范办法 作为买方，在签订二手房买卖合同（也称存量房买卖合同）时，注意标的条款以下内容： （1）写明权属证书编号，并且有关合同标的的描述内容应该都与权属 保留下来。 【难题四】 风险点：按揭贷款方式 按揭贷款是二手房买家常用的贷款方式，但使用这一方式也是存在不少法律风险的。 风险防范办法 （1）预估好 ...
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起十日内一次性支付。逾期支付，按照《民事诉讼法》第229条的规定处理。 四、裁决理由 （一）《二手房买卖居间合同》有效 申请人立案时已向本会提交其营业执照， 合同，但未举证证明，仲裁庭不予采信。双方尚未进人贷款的审批阶段，被申请人以未享受下浮15％的贷款利率优惠为由主张自己有权解除无事实依据，不予采信 ...
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实际出资人，其在《补充约定(二)》上签字，系有权处分，内容不违反法律强制性规定，约定合法有效;三、被答辩人违约事实清楚，依法应承担违约责任。答辩人取得银行 、按揭代理合同》、《补充协议》，现达成补充协议约定;原告向银行申请的二手房按揭贷款若在2017年7月1日前未获银行批准，则双方友好解除合同，放弃 ...
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按揭期限前向银行提交了申请资料。2018年5月18日，原告取得中国工商银行二手房按揭贷款确认书。但被告却未按合同约定时间拖延注销房屋抵押，而且迟迟不配合 签订主体变更确认书，三方均同意由童某一履行二手房买卖及居间服务合同及其附件有关买方的权利义务，即涉案房地产的买卖交易中买方变更为童某一。合同签订后， ...
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需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；③持有建设工程规划许可证和建设工程施工 ，购房者在转让预售房时须经其同意并收取一定比例的总楼款作为手续费，其实，楼盘按揭中开发商已经拿到足够的购房款，银行在贷款的同时也已 ...
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