原、被告和第三人所争议的焦点是：土地局颁发给杨某等的国有土地证是否合法有效？ 对此有两种意见： 第一种意见认为：杨某等人所购买的土地是经过 出让金。由此，方城县人民政府委托城关镇政府实际办理国有土地出让与法无据。城关镇政府与南阁4组无出出让国有土地使用权的主体资格。城关镇政府国有土地的出让权与欠4组的 ...
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中，原、被告和第三人所争议的焦点是：土地局颁发给某某等的国有土地证是否合法有效 对此有两种意见： 第一种意见认为：杨某等人所购买的土地是经过 出让金。由此，方城县人民政府委托城关镇政府实际办理国有土地出让与法无据。城关镇政府与南阁4组无出出让国有土地使用权的主体资格。城关镇政府国有土地的出让权与欠4组 ...
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中，原、被告和第三人所争议的焦点是：土地局颁发给某某等的国有土地证是否合法有效 对此有两种意见： 第一种意见认为：杨某等人所购买的土地是经过 出让金。由此，方城县人民政府委托城关镇政府实际办理国有土地出让与法无据。城关镇政府与南阁4组无出出让国有土地使用权的主体资格。城关镇政府国有土地的出让权与欠4组 ...
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条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。 十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？ [案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受 ，不得交付”、“房地产项目峻工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出峻工验收申请。房地产开发主管部门应当在收到峻工验收 ...
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108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？[案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受 ，不得交付”、“房地产项目峻工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出峻工验收申请。房地产开发主管部门应当在收到峻工验收 ...
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，乙方无正当理由不履行合同，应当承担相应违约后果。甲方有权依据土地出让合同解除合同并收回土地使用权，且依据出让合同的约定，以解除合同的方式对乙方的违约行为 》第十七条的规定，对未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地 ...
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城镇划拨土地使用权转让、补办出让手续及后来原告和第三人的土地变更登记时均按原来所测面积计，双方仍未提出异议并说明双方之间有砌围墙的协议和事实。1999 的土地使用权，实质上是对原告的一种处罚。 3、慈溪市人民政府将注销、更正土地使用证书的权力授与被告是否有效 《行政处罚法》第十七条规定，法律、法规授权 ...
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，乙方无正当理由不履行合同，应当承担相应违约后果。甲方有权依据土地出让合同解除合同并收回土地使用权，且依据出让合同的约定，以解除合同的方式对乙方的违约行为 》第十七条的规定，对未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地 ...
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第三种观点。 首先，该国有土地出让合同系典型的财产性的行政合同而非民事合同。该案中，原告某工业园区以土地管理者的身份出让土地的行为系经县人大授权 无效。本解释实施前，开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，起诉前经市、县人民政府土地管理部门追认的，可以认定合同有效。该案中，原被告在 ...
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行政复议机关在审理下级行政机关违法批准出让土地使用权，申请人一并提出行政赔偿的案件。行政复议机关在维持市人民政府作出收回土地使用权决定的同时，确认原具体行政 申请人可以根据《国家赔偿法》的规定，提出行政赔偿请求。 （二）行政赔偿是否应当对具体金额进行认定 根据《行政复议法》第29条第一款规定：“申请人 ...
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