不能适用善意取得制度，因此，法院最终判决确认《房屋买卖合同》无效。记者：什么是善意取得制度？适用善意取得制度需要哪些条件？律师：善于取得制度在大陆法系与 对所有权保护和交易便捷两种价值的利益进行权衡之后作出的抉择。在我国《物权法》颁布之前，依照传统民法理论，善意取得只适用于动产，不适用于不动产。物权法 ...
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遗忘物还是抛弃物。笔者认为这种认定应该站在行为人本身的角度。该犯罪对象到底是什么性质，应当根据当本文中的行为人（徐某）看到了轿车以后认定，而且应 明显是具有非法占有为目的，将他人的财物据为己有，而没有返还给被害人或者按照物权法规定交付公安机关。因此 ，从这个角度来讲，可以认为行为人是占有他人财物后，拒 ...
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我带走，800元存款我要400元，其余财产归被告所有，法官问对原告的要求你什么意见，张某回答没有意见。 双方均认可在离婚时，涉诉宅院内的房屋分给了 附属物的所有补偿款均归属赵某霞、吴某，赵某林无权分得该款。 根据我国物权法规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地 ...
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时要求借款人提供担保是保证将来安全还款的比较有效的办法。根据《担保法》和《物权法》的相关规定，担保主要有保证、抵押、质押、留置、定金五种方式。 借款人失踪，案件将无限期“中止诉讼”。②民间借贷纠纷的起诉和审理和一般民事纠纷没有什么区别。唯需要提醒的是，民间借贷纠纷看似简单，实则法律关系相当复杂，当事人 ...
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办房产证，我亲自到房屋管理局签字办理的。2001年原告孔女士父母没地方住，我大哥和我商量叫他们住，涉案房屋贷款和一切费用由我大哥负责。因亲戚关系我一直没有说什么。现在房屋价格猛涨，对方想占我房子，90%的手续都是对方经手，所以想要涉案房屋。根据《物权法》之规定，房屋登记在谁名下，房屋 ...
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应当由李某承担。 关于房东赶你走是否合理的问题。我们来看一下，房东与你有什么关系?在这份合同及意思的表示，均没有房东的参与和知晓，所以，房东与该合同 ，双方就没有具体的权利、义务。房东收回该房屋是房东行使其应有的权力。根据《物权法》第二条第三款“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他 ...
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