借贷等债务危机引发以房抵债这一新类型民事诉讼层出不穷。债务人将自有房产公证委托代理人代为出售，该公证委托形式虽系委托，实质是为了担保债务履行，而高利贷 应为有效，但代理人超越代理权限的签订的房屋买卖合同效力应另当别论。我国《合同法》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人 ...
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表见代理不能成立。《民法通则》第66条第4款规定，第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已经终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的 人员利用单位对公章、介绍信、合同书保管不善，擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书签订的合同。 4.单位聘用的人员被解聘后，行为人擅自利用保留的 ...
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或者代理权限终止后以被代理人名义订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代理行为有效。表见代理是指代理人之代理虽无代理权，但是从表面上、客观上 来看待，在此情况下，只要是不具备合同法第五十二条规定的合同无效情形，所签订的合同就是有效合同。2、本人（被代理人）对相对人（善意第三人）承担 ...
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，要求法院判令：（1）被告履行收购9个货柜枇杷罐头（价值1630200元）的义务；（2）被告偿付仓储费28152元；（3）被告以1630200元为标准按照 的授权，就以被代理人的名义签订合同；（2）超越代理权而签订的合同，是指代理人与被代理人之间有代理关系存在，但是代理人超越了被代理人的授权范围与他人 ...
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或者代理权限终止后以被代理人名义订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代理行为有效。表见代理是指代理人之代理虽无代理权，但是从表面上、客观上 来看待，在此情况下，只要是不具备合同法第五十二条规定的合同无效情形，所签订的合同就是有效合同。2、本人（被代理人）对相对人（善意第三人）承担 ...
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为甲的行为负责，也就是承认甲同B签订的合同。甲虽然没有代理权，但是起到了代理的效果，这种代理就是表见代理。 那么我们要问，为什么要A公司承担甲 人和第三人负连带责任。第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。 第106条 ...
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了担保。虽然阿克塞县农行未按1996年8月20日签订的合同实际发放贷款，但该笔贷款偿还了农垦总公司担保的原有等额的债务，并未加大农垦总公司的担保 认为:表见代理是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后继续以代理人名义订立合同，而善意相对人客观上有充分的理由相信行为人具有代理权，则该代理行为有效， ...
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委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。必要时进行工商登记查询。二、审查合同 》第48条、第49条、第50条对代表人和代理人的越权代理的效力作出了具体规定。法定代表人或者工作人员超越代理权范围订立合同的，除相对人知道越权的 ...
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在庭审过程中，审查代理人是否经过授权，经过何种授权，是由法庭来审查，当事人无审查义务。因此，原告本身不存在过错乃至过失。三是在签订协议后，原告方 》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”这就是所谓的“表 ...
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在庭审过程中，审查代理人是否经过授权，经过何种授权，是由法庭来审查，当事人无审查义务。因此，原告本身不存在过错乃至过失。三是在签订协议后，原告方 》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”这就是所谓的“表 ...
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