的：房东是一家三口，但小孩女方和前夫生的，是未成年人。《房屋买卖合同》是女方代小孩签的，签好合同，付了首付，银行贷款审批通过后，我们 判决。【律师分析】本案主要争议焦点就是：未成年人名下房产未经两位监护人的签字确认，该房屋买卖合同是否有效？上海房地产律师杨东分析认为，第一、本案产权人之一是未成年小孩， ...
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不同意支付违约金。我公司无权处分涉案房产，所以签订的相关合同应属无效，若法院认定合同有效，我公司同意解除合同，但认为违约金约定过高，应当以同期存款利息 某的其他诉讼请求。 五、房地产纠纷律师靳双权点评 本律师认为：依法成立的合同受法律保护。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张 ...
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七、出卖他人名下房产，买卖合同是否有效存争议 案情： 经审理查明，2012年10月20日，原、被告经房地产经纪公司居间就某某一村某某号404室房屋签订《 金1万元。2012年11月6日被告成某某代解某某签署了合同，并从中介公司处收取了原告支付的购房定金1万元。合同同时约定：甲（被告）、乙（原告）双方 ...
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财产抵押的行为是否有效？ 第一种意见认为，该抵押合同无效。被告信用社与李某签订房产抵押合同时，未经抵押物的共有人王某签字同意，而是由其丈夫代签，违背 情况下，将夫妻共同财产抵押，违背了《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有 ...
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财产抵押的行为是否有效？ 第一种意见认为，该抵押合同无效。被告信用社与李某签订房产抵押合同时，未经抵押物的共有人王某签字同意，而是由其丈夫代签，违背 情况下，将夫妻共同财产抵押，违背了《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有 ...
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，法官依职权向抵押权人中国工商银行北京市九龙山支行询问，抵押权人同意陈某某代原告偿还抵押贷款。2009年6月，北京市第二中级人民法院做出终审判决，维持一审 房屋未经抵押权人同意是否可以转让，有抵押权的房屋的受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。（一）什么是抵押权抵押权指债务人或者第三人不 ...
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伪造股东签名转让股权的行为是否有效 深圳赵启太律师、田凯程律师分析 【关键词】 深圳律师 法律顾问 股东 股权 伪造签名 【裁判要旨】 通过伪造股东签名，制作虚假的《 在成立过程时，甲和乙在设立申请书、公司章程等设立文件上的签名均是由工商代办机构代签的，二人未实际参与设立过程；另外，二人均未实缴出资， ...
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诉讼请求。观法评析案件争议焦点：1、倒签的劳动合同，是否有效？2、用人单位是否应当向劳动者支付未签订劳动合同期间的二倍工资差额？一审法院认为：1、双方 年编著的《民事审判前言》第1辑《代签劳动合同的纠纷及其处理》：“倒签劳动合同”与《劳动合同法》的立法本意相悖，不利于保护劳动者权益，是用人单位为规避二 ...
//www.110.com/ziliao/article-773312.html -了解详情
诉讼请求。观法评析案件争议焦点：1、倒签的劳动合同，是否有效？2、用人单位是否应当向劳动者支付未签订劳动合同期间的二倍工资差额？一审法院认为：1、双方 年编著的《民事审判前言》第1辑《代签劳动合同的纠纷及其处理》：“倒签劳动合同”与《劳动合同法》的立法本意相悖，不利于保护劳动者权益，是用人单位为规避二 ...
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，杨某应聘进入某公司从事产品销售工作，入职快满一个月时，公司通知杨某签订劳动合同，但杨某在外出差不能当场签订。公司遂请李某同部门的同事王某 本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。因此，王某代签合同的行为有效。同事代签是否有效？劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方 ...
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