使用权房屋 -案例分析搜索

房屋权属引争议兄妹对簿上法庭

过程中，某地质队于2008年2月28日作出决定，收回原告蒋某对该争议房屋的使用权。法院经审理认为，原告蒋某毕业分配到某地质队后，其父老蒋为其在所有权，指因被继承人死亡（包括宣告死亡）的法律事件，继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。根据《民法通则》的有关规定，在有数个继承人的情况下，只要继承人未作 ...

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房屋权属引争议兄妹对簿上法庭

过程中，某地质队于2008年2月28日作出决定，收回原告蒋某对该争议房屋的使用权。法院经审理认为，原告蒋某毕业分配到某地质队后，其父老蒋为其在所有权，指因被继承人死亡（包括宣告死亡）的法律事件，继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。根据《民法通则》的有关规定，在有数个继承人的情况下，只要继承人未作 ...

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房屋权属引争议兄妹对簿上法庭

过程中，某地质队于2008年2月28日作出决定，收回原告蒋某对该争议房屋的使用权。法院经审理认为，原告蒋某毕业分配到某地质队后，其父老蒋为其在房屋所有权，指因被继承人死亡(包括宣告死亡)的法律事件，继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。根据《民法通则》的有关规定，在有数个继承人的情况下，只要继承人未 ...

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城市房屋拆迁估价中地价因素影响

，并明确了征地补偿的项目和补偿的价格标准。以上说明，土地使用权价值是城市房屋拆迁补偿价格构成中不可或缺的重要组成部分，在特定的区位环境条件下，》(GB/T50291-1999)的程序规定，采用可比案例直接比较法评估，估价对象与标准样本房屋之间只存在结构、楼层、朝向、成新、成套、土地取得方式及剩余使用 ...

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农村宅基地房屋拆迁补偿析产继承纠纷的处理原则

宅基地使用权人金引明与金建东已死亡，系争房屋的宅基地使用权当归属被告陈小芳。因此，宅基地使用权的补偿款234129元应由被告陈小芳所有。关于金双方当事人均未提起上诉，一审判决已经发生法律效力。[评析]在司法实践中，农村宅基地房屋拆迁补偿的矛盾较为突出，拆迁补偿款的分割继承在农村社会中也比较普遍。本案 ...

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公有住房使用权可以上市交易么？

的城市居民所给予的一种社会福利住房。承租人只需给付象征性房租即可使用该房屋，由此也称之为廉租房。第二，单位福利分房。企事业单位或国家机关根据职工的改革，加速改进人民群众的居住条件，很多城市都开始对公房使用权交易进行改革试点。北京市国土资源和房屋管理局2002年12月18日下发了《关于开展直管公有住房 ...

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投资建房、房屋使用权纠纷案

一种新型房地产开发经营模式，在目前的法律法规中均未对投资建房，有期限房屋使用权的法律特征、法律地位及其规范作出明确规定，原审法院着眼于我省房地产业发展的合同无论主体，还是内容，均不存在无效的情节。影响合同效力的唯一因素是土地使用权的性质问题。按照我国房地产法的规定，既然行政划拨土地上建成的房产是可以 ...

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单位房屋权属引争议兄妹对簿公堂

过程中，某地质队于2008年2月28日作出决定，收回原告蒋某对该争议房屋的使用权。法院经审理认为，原告蒋某毕业分配到江西某地质队后，其父老蒋为其所有权，指因被继承人死亡（包括宣告死亡）的法律事件，继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。根据《民法通则》的有关规定，在有数个继承人的情况下，只要继承人未作 ...

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房屋没过户协议不失效。

该协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当登记，则不发生房产所有权转移的效力，不是指买卖协议本身不能成立。在房屋买卖协议成立后，房产所有权没有转移前，双方当事人依协议建立的债权债务关系依然 ...

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该农村房屋买卖协议是否有效？

同意第二种观点,理由如下：一、首先该协议内容只涉及对诉争房屋的买卖，并不涉及宅基地使用权的转移，该协议约定的内容并没有超出法律规定的范围。利用状况下并不存在对集体经济组织的经济利益侵犯的问题。实际上通过购房取得他人宅基地使用权的其他农村集体组织成员可以经宅基地的所有权人同意变更为本集体组织成员或 ...

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