，侯某向任某支付购房款16万元。此后侯某就上述房屋报装燃气，并逐年交纳供暖费、有限电视收视费及物业费。2011年7月7日，原告以被告任某出卖 ）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见）。民通 ...
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是一个常见的，希望通过我们的分析，对双方当事人有所借鉴，以便谨慎处理房屋租赁合同纠纷。 案情介绍 A先生将其自有的一套公寓出租给一家网络公司——B公司，双方 合同时，A先生对约定的租金数额很满意，便没有约定合同解除事由。 2000年12月，B公司以房间供暖不好、隔音效果差等理由每月都迟延付款，并且没有 ...
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，侯某向任某支付购房款16万元。此后侯某就上述房屋报装燃气，并逐年交纳供暖费、有限电视收视费及物业费。2011年7月7日，原告以被告任某出卖 ）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见）。民通 ...
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，价款互不包含相互独立，诉讼中请求独立，并未对房屋买卖提出纠纷请求。所以合同中的房屋买卖与供暖是相互独立的合同内容，双方对房屋买卖没有争议，争议为供暖， 供暖，已经构成违约，在诉讼前已经承担违约责任。之后，九鼎公司已表明不能履行供暖合同。《合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同： ...
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房款、房屋双方已依约交付，但九鼎公司一直未按合同约定供暖。2001年3月11日，高先生与九鼎公司发生纠纷经三门峡市工商局调解，双方签订补充协议，九鼎公司承诺 ，已经构成违约，在诉讼前已经承担违约责任。之后，九鼎公司已表明不能履行供暖合同。《合同法》第九十四条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（ ...
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北京三中院法官提示广大群众：一、供暖费纠纷与因供暖造成的侵权纠纷要分开对待根据《中华人民共和国合同法》关于供用热力合同的规定，供热人承担向用热人 首先本着互谅互让的原则协商解决问题，但协商不成则可以通过法律途径解决。首先，此类纠纷属于侵权法律关系，法院认定构成侵权及责任承担必须依赖于证据，而举证责任由 ...
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供暖设备损坏导致财产受损为由 龙先生与物业公司之间的供暖热力合同纠纷，与由于供暖设备损坏导致的财产损坏赔偿纠纷分属于两种不同的法律关系，一种属于合同 业主委员会的决议只可以决定一些涉及业主之间利益的事项，物业公司与业主之间的供暖关系属于平等民事主体之间的财产关系，业主委员会的决定，自然无权约定物业公司 ...
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在住房质量、设计、设施、物业以至周边环境情况做出不适当的宣传，由此而导致纠纷的案件日益增多。 对商品房销售广告和海报宣传单的性质，有人认为其属于要约邀请； 纠纷一案中，要求解决其与海华物业管理所签订的供暖合同纠纷，及认为物业公司乱收费的诉讼请求基于上述理由不能一并处理。 总之，本案处理是在最高人民法院 ...
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法律关系角度看，李先生和物业公司签订采暖合同后，双方之间就持续存在供暖合同关系。基于同一份采暖合同，分年供暖和缴供暖费，属于同一债务分期履行。按照最高 物业公司取得了胜诉，但从法律风险管控的角度来看，该物业公司在应对业主拖欠供暖费时，存在经经验不足的问题。首先，该物业公司主要采取电话方式催讨取暖费，在 ...
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要。 法院最终判决刘女士支付2010年11月15日至2013年3月15日的供暖费，驳回了供热单位的其他诉讼请求。 律师说法：1994年起实施的《北京市 用户所在单位负担的，单位应当负担。”结合本案，刘女士所在单位并未与供热单位签订供暖合同，那么依据该办法，2010年11月15日至2013年3月15日的 ...
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