、代码证，证明被告主体资格。3、车位购置协议，证明双方存在商品房车位买卖合同关系及双方合同约定的权利义务等具体内容。4、销售不动产统一发票，证明被告已自 车位、车库的归属作出明确的规定的情况下，要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属，地下停车位不属于人防工程，由开发商另行投资建造，且建造成本不计入 ...
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进行分摊出售。中都公司与业主签订的赣州市商品房买卖合同约定：“小区地下车位及权属归出卖人所有。”中都公司在底下停车位（属于防空工程）通道另划出25个车位 明确了人防结建工程的国有属性。2、开发商所有说。此种观点认为，在房屋买卖合同中，结建人防工程属于“附属公共配套设施”，没有进行公共面积分摊。建设部《 ...
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了房屋，而由于开发商在修建小区时超建了面积，而且没有按照规划修建足够的停车位被有关部门罚款并责令整改，王先生直到2017年5月29日才取得房产证。 操作起来很麻烦。如果购房者与开发商没有约定违约金，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，由于出卖人的原因，买受 ...
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效力，但法律另有规定的除外。林某依据和深圳市蛇口企业(集团)公司签订的车位买卖合同，称自己拥有该车位的所有权，并据此要求两被告返还所占用的车位。但 附建停车场存在产权不清、权属不明等问题。在法律概念模糊的情况下，小区停车位产权归谁？业主和开发商观点不一，各方人士也是众说纷纭。“根据物权法规定，只有在 ...
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权决定将草坪绿地改建为停车位吗？小区绿地是小区整体环境的一部分，也是许多购房人购房时要考虑的因素之一。生活中，因破坏小区绿地引起的纠纷也比较多。《 尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算；（二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算”。业主大会会议 ...
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年1月9日，我以被告唐小姐的名义与甲地Z房地产公司签订商品房预售合同及停车位出让协议，以一次性付款方式向该公司购买位于甲市乙区XX路XX小区709号 并将所有权登记于出名人名下为双方合意，房屋出卖人与出名人(登记的权利人)基于房屋买卖合同完成所有权登记，也是出名人的意愿所在，否则也不可能出现借名买房。 ...
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是分别通过不同的中介公司了解到同一房源信息，并通过其他中介公司促成了房屋买卖合同成立。 得到律师的专业解答，我可以放心了。网友大浪淘沙称。 律师延时 停车位在夫妻关系存续期间购买，应属于夫妻共同财产，应当进行分割。请问：这个停车位是否属于夫妻共同财产？ 江西祥昀律师事务所邝宪平律师：《婚姻法》明确规定 ...
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产权来源为买卖。张五是张三和本案李四的女儿，签订上述商品房预售合同及停车位出让协议时其在外地上大学。张三和李四于1986年7月29日登记结婚， 房屋并将所有权登记于出名人名下为双方合意，房屋出卖人与出名人(登记的权利人)基于房屋买卖合同完成所有权登记，也是出名人的意愿所在，否则也不可能出现借名买房。借 ...
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产权来源为买卖。孙立是王乐和本案房哲哲的女儿，签订上述商品房预售合同及停车位出让协议时其在外地上大学。王乐和房哲哲于1986年7月29日登记 房屋并将所有权登记于出名人名下为双方合意，房屋出卖人与出名人(登记的权利人)基于房屋买卖合同完成所有权登记，也是出名人的意愿所在，否则也不可能出现借名买房。借 ...
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。（2） 对所立的服务合同纠纷提出异议，不是服务合同纠纷。原告在诉状中称其到被告处购物，原告与被告应该是买卖合同关系。（3） 原告自己认为2009 了合同义务。除此之外，出租人对承租人对租赁物的使用并不再承担其他义务和责任，对停车位上停放的机动车也不负任何看管义务，即对机动车在停车场被毁损、灭失的风险 ...
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