但在未被认定为无民事行为能力或限制民事行为能力人之前，其近亲属作为代表出售共有房屋，买受人仍存在合同无效导致购房目的落空的风险。案见辽宁沈阳中院〔 见代理的特征，依然存在买卖关系无效的风险。11.父亲单独将名下房改房屋以合同形式卖给儿子，有书面协议，有父亲曾经打的借条，有儿子提供的现金借款单，有证人， ...
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无异议，法院予以确认。双方争议焦点在于沈某处分登记在其名下的共有房屋是否属于无权处分以及廖某对房屋是否构成善意取得。 关于沈某处分登记在其名下的共有房屋是否属于无权处分的问题。依据相关司法解释，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共有财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为 ...
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损失吗？就此来给大家讲述这样一个相关案例，你就知道结果了。房产纠纷中出卖共有房屋另一方能否追讨损失？共同出资购房 分手后男方擅自出卖 【基本案情】 郭某与沈 一套二手房。随后以沈某为甲方，郭某为乙方，两人签订了《婚前购房协议》：一、双方拟购房产建筑面积91.56平方米，房产总价229.7万元（含税费、 ...
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向法院提起诉讼，要求判令被告依约将XX市XX区丹桂小区7幢3单元401室房屋过户至徐晨辰名下。【法院判决】法院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九 规定的情况下，对双方均具有法律约束力。双方在协议中约定将共有房屋赠与婚生子女的，房屋登记产权人应履行约定义务，将房屋过户至受赠子女名下，产权人以受赠子女系 ...
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给原告。 2012年5月17日，原告江英海与被告邓全启因感情不和协议离婚，并对共有房屋（产权证号：赣房字第20468号）进行分割：由两人对该房屋按 ，将该房屋以260000元的价格私下卖给了第三人李梅，并凭借篡改的离婚协议在房地产管理部门办理了过户，售房款26000元也全部由被告一人收取。江英海在得知 ...
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给原告。 2012年5月17日，原告江英海与被告邓全启因感情不和协议离婚，并对共有房屋（产权证号：赣房字第20468号）进行分割：由两人对该房屋按 ，将该房屋以260000元的价格私下卖给了第三人李梅，并凭借篡改的离婚协议在房地产管理部门办理了过户，售房款26000元也全部由被告一人收取。江英海在得知 ...
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给原告。 2012年5月17日，原告江英海与被告邓全启因感情不和协议离婚，并对共有房屋（产权证号：赣房字第20468号）进行分割：由两人对该房屋按 ，将该房屋以260000元的价格私下卖给了第三人李梅，并凭借篡改的离婚协议在房地产管理部门办理了过户，售房款26000元也全部由被告一人收取。江英海在得知 ...
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签订《房地产买卖合同》，同时双方又与中介公司签订《房地产买卖合同》，同时双方由于中介公司签订《房地产买卖居间协议》，且徐某向陈某支付相关定金。由于该房屋属周某 另一方的同意。本案中，陈某出示了周某的委托书，由周某委托陈某出售共有房屋并代为办理一切事宜。如果委托是真实的，则陈某一方面是作为出售房屋的共有 ...
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2007年张某与李某在房地产交易部门签订《房屋买卖协议书》。该协议约定，张某将本市丰台区一套房屋出售给李某，房屋售价54万元，此后，李某向张某支付 ，诉争房屋是双方在婚姻存续期间黄同出资购买，应当属于夫妻共有财产。 （二）夫妻一方处分共有房屋的家事代理与表见代理最高人民法院《婚姻法解释（一）》第17条 ...
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的主张，有责任提供证据。本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定涉案宅院后院内共有房屋28间，原被告签订家庭成员集资建房协议书，并按照协议书中约定按份出资翻建24间房屋，故冯佳、李茂、冯雷、冯慧、冯澜应当按照协议约定各自享有涉案房屋产权份额。冯雷与王明二人对于婚内翻建并取得所有权利的10间 ...
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