活动或将商业门面房租于他人进行经营活动，该行为显然使农村土地的用途发生了变化，与我国法律关于农村土地使用权的转让只能用于农业用途的强制性规定相违背。 （2 、使用权变更登记。而被告与第三人签订《地皮有偿转让合同书》，并没有向土地行政主管部门提出变更登记申请，未进行变更登记，违反了行政法规的强制性规定。 ...
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的诉讼请求，一、二审及再审诉讼费由被申请人承担。 本院认为：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条第一款规定：发包方应当与承包方签订书面承包合同。第二 不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百一十六条第二款之规定， ...
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管理部门签证。如发生纠纷，当事人双方应协商解决，如协商不成，可申请县级农村土地承包经营纠纷仲裁委员会仲裁解决，也可直接向人民法院起诉。所以说找法院解决 此举欠妥，王某主张顾某交还承包地理由正当，一审法院予以准许，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实 ...
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管理部门签证。如发生纠纷，当事人双方应协商解决，如协商不成，可申请县级农村土地承包经营纠纷仲裁委员会仲裁解决，也可直接向人民法院起诉。所以说找法院解决 此举欠妥，望江主张李三交还承包地理由正当，一审法院予以准许，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实 ...
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（镇）人民政府批准。"本案原告不是被告集体经济组织的成员，被告作为发包方与其签订土地承包合同前，应当先经过本组村民民主议定同意。因承包协议签订之日起至今 正。 2、政府批准对合同效力影响 本案协议成立时，农村土地承包法尚未施行；受理后最高院关于处理农村土地承包经营权纠纷的司法解释才颁布，因此均不能适用 ...
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了征地补偿款，在该村已享受到了基本的生活保障。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：村集体经济组织 小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付 ...
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纠纷的原因,原告已构成违约。(3)原、被告签订的《协议书》中并没有关于定金的约定,而是约定了原告方支付给被告的5万元补偿费。原告主张定金不能 产权及收益。由此可见,原、被告双方实际上是非法变相购买房产,其行为违反国家关于农村土地管理的相关法律法规,应认定为无效,双方对此负有同等过错。一方面,依无效合同 ...
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：承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村 从户籍状态、生产生活关系、履行村民义务、可替代生活保障等方面综合审查确定农村集体经济组织成员资格，其中是否存在可替代性生活保障一般是法院审查的实质内容。 ...
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区分是否属于宅基地改革试点地区。中共中央办公厅 和国务院办公厅于 2016 年联合下发了《关于农村土地征收、集 体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对 改革 但在无效后的处理上， 应综合权衡买卖双方的利益，尤其是出卖人因土地升值或征收补 偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的 ...
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上海市农业委员会使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用，合同签订前请仔细 的，由乙方在日内拆除，恢复原状，甲方不作补偿。9．流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定：。九、违约责任1．乙方逾期支付流转费用的，每 ...
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