被告拒绝解除协议。故特请求法院依法判令：1、判令我方与被告签订的房屋转让协议无效;2、由被告向我方返还转让款10万元。 二、被告辩称 )第39号《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，国务院2004年(关于深化改革严格土地管理的决定)及国土资源部2004(关于加强农村宅基地管理的意见)中均明确： ...
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所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 》六十二条、《物权法》第一百五十三条以及国土资源部的规定《关于加强农村宅基地管理的意见》国土资发〔2004〕234号规定。国家法律规定不允许其 ...
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之外；②有否经过政府批准，若批准，拿出相关证明;③有否超过批准标准。一般合法的集资房，都会有土地出让使用合同、建筑用地许可证、建筑工程规划许可证等，有 资质。否则，开发商所谓的补办手续之说纯属信口开河。加之，?2004年11月国土资源部发布的《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知中明确规定，“严禁城镇 ...
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建设，需要依据《土地管理法》及实施条例、国务院部委的《关于加强农村宅基地管理办法》以及当地政府这方面法规的实施办法和细则，向村委会申请后，再经 2010年、2014年、2019年国土资源部结合农业部联合共同颁布的《关于进一步支持实施农业健康发展的通知》明确了，养殖场、农业大棚等设施农业是包括生产设施、 ...
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关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复的通知》中对于此种行为的违法性也有明确阐述：“一段时期以来，在全国一些地方，有关人员与农民联合在 出租用于非农业建设。 2、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。 3、国土资源部2004年234号 ...
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傅某某、傅某某两姐妹诉龚某某及父亲傅某某、母亲俞某农村宅基地买卖合同纠纷案一、基本案情： 傅某某两姐妹诉称：傅某某、俞娟系其父母， 建设用地的使用，对农民个人宅基地使用权的流转是否需要限制，现有法律并未规定。虽然国务院办公厅在1999年颁发的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发〔1999 ...
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：1999年4月国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》国办发（1999）39号文第二条第二款规定：农村的住宅不得向城市居民出售，也 ，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第一条 ...
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以及国务院办公厅于1999年5月6日下发的国办发39号《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准 国发（2004）28号《关于深化改革严格土地管理的决定》第十条：“加强村镇建设用地的管理，改革和完善宅基地审判制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村 ...
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居民身份，在本案中是否具备取得农村房屋实体权利的资格。 国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发[1999]39号） 第二部分第（十）方面加强村镇建设用地的管理中规定：改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。即1991年以前未有 ...
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，有关部门就派遣工作人员来同彭女士一家人谈判，因彭女士两栋房屋的其中一个农村宅基地使用权证在洪水中丢失，有关部门就紧抓这一点，无视客观存在的 城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》、《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》、《国务院关于加强法治政府建设的意见》、《关于 ...
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