归原承租人的继承人。二、被继承人死亡已逾20年，登记在其名下的房屋动迁后，继承人主张动迁款的处理被继承人死亡后，继承人未声明放弃继承，且系争房屋权利未 ，可依法确认各方的权力份额。但系争房屋已动迁的，继承人应当在知道或应当知道动迁利益受侵害之日两年内主张动迁利益。三、按94方案购房登记权利人死亡后， ...
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争房产共同财产的性质，只是法院在分割系争房产、确定双方各自享有份额是应考虑的因素。关于一方婚后取得的动迁利益，究竟是个人财产还是共同财产，要结合个案具体情况而定。上述案例中，因李先生的动迁利益是基于其在被拆迁房屋内的居住权而取得，而居住权不属于李先生的婚前个人财产，故李先生 ...
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，难度确也存在，查阅一审的卷宗，可以了解到一审法官确实有依职权调查，记录了动迁公司的联系方式和回复结果，连一审法官都没有调查到的证据，二审时律师是否能调取 的人口因素。这一观点在《告居民书》中得到了印证。该《告居民书》中关于面积标准房屋调换规定了，按照上述标准计算的安置面积低于一定的人均面积的，则3人 ...
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一、问题提出 根据上海市住房保障和房屋管理局《关于动迁安置房提前上市交易有关问题的通知》（2010年）中规定，动迁安置房取得房产证（小产证）满3 本市累计缴纳2年以上的税收或社保记录。上海市住房和城乡建设管理委员会等部门《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（ ...
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居困初步认定的情况下，被认定的人当然可以成为共同居住人。然而根据《上海市高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》上的规定，他处虽有住房但居住 在本次动迁中被认定为居困。而一般的共同居住人认定即在享受过福利分房或者动迁利益后，依然需要考虑该次分房或者补偿是否已经到位，满足了最低的居住需求，在 ...
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补偿安置协议》，系争房屋共安置原、被告共计三人。系争房屋共获得动迁补偿款人民币3,614,074元，其中包括被拆迁居住房屋评估价人民币1,689,558元， 亦明确原被告三人为补偿安置计算人口。二、关于被告主张原告是空挂户口的反驳，原告提供的人证、调查笔录、动迁指挥部的书面答复意见及补偿安置协议内容均 ...
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法院驳回 【案情介绍】 2006年8月，吴国平位于宝山区一处的农村宅基地房屋动迁，该农村宅基地房屋《上海市宝山区农村居民建房用地申请表》上载明，申请人为吴国 不得转让、出租。”2010年10月27日上海市住房保障和房屋管理局发布的《关于动迁安置房提前上市交易有关问题的通知》将动迁房上市期限由五年调整为 ...
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一纸诉状将其祖母和叔叔告上法庭。上海市杨浦区人民法院于4月22日判决了这起动迁款分配纠纷案。 生于1981年的储小姐其户口从小就落在祖母处。1989年5月 没有委托他人参加，无从谈起和储小姐达成过口头协议。而且，储小姐不符合相关规定中关于同住人的资格。 法院审理后认为，根据上海市有关规定，同住人是指在 ...
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本案是一起兄弟之间关于房屋动迁货币补偿款分割纠纷的案件，双方争议的焦点是如何认定房屋拆迁中的同住人。 本案系争的本市浦东新区某处公有房屋原承租人为 争房屋同住人的条件，应作为货币补偿款的共有人。故三原告起诉要求被告支付动迁款10余万元。 本律师作为被告的诉讼代理人在受理本案后，进行了认真调查取证，查证 ...
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按1/4基础上酌定金额归王某所有。法院判决范某一方应给付王某100万元动迁补偿款。 二审法院认为：王某系依知青子女返沪政策将户籍迁入系争房屋内 对于征收受补偿款的分配上有很大的自由裁量权。2014年上海市高院曾展开过关于公房居住权的研讨会，其中倾向性意见认为如果承租人或同住人允许他人将户口迁入系争公房 ...
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