赔偿原告损失。 【评析】 笔者同意第二种意见。 根据《最高人民法院答复云南省高级人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》第二条 、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同 ...
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赔偿原告损失。 【评析】 笔者同意第二种意见。 根据《最高人民法院答复云南省高级人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》第二条 、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同 ...
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赔偿原告损失。 【评析】 笔者同意第二种意见。 根据《最高人民法院答复云南省高级人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》第二条 、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同 ...
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商铺的位置不是国家规划建路而是“南海市盐步雅兰帝斯家居展示中心”出资建通道入其商场的事实也证明了这点。3、就算黄岐公司没有报建属违章建筑出租，一审也应 原审依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项确认上述租赁合同无效是恰当的。 其次，关于损失的数额。陈倩萍在一审期间就其损失提出反诉，主张赔偿的 ...
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消防验收问题与出租房屋能否正式投入使用直接相关，因此，经营性商业用房的消防涉及房屋租赁合同的效力和履行问题。《中华人民共和国消防法》于1998年9月1日正式 不合格的，不得投入使用。第十二条规定，歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，在使用或者开业前，应当向当地公安消防机构申报， ...
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撤离租赁摊位，构成了违约，因此不同意时XX的诉讼请求。【案件焦点】商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否有权行使法定解除权。【法院判决】 条之规定，判决如下：一、原告时XX与被告河南XXX商贸有限公司签订的《摊位租赁合同》于2011年11月30日终止。二、被告河南XXX商贸有限公司退还原告时XX ...
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租赁期间应自行办理从事经营活动所需相关手续，因管理部门核发证照等相关事宜导致租赁合同无法履行，承租人需自行承担相关损失。《消防法》第15条公众聚集场所在 通道。另外，根据最高人民法院《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复，租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向 ...
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商场被盗而给商户造成财产损失的，依据违反租赁合同中应当注意保护商户商品安全的附随义务，商场应承担相应责任。 第一，原告李某与被告世纪商城之间不成立 ，承担相应的补充责任。”尽管本案在审理期间该法尚未出台，但已有的《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：“从事住宿、餐饮 ...
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或行驶证），则成立的是保管合同关系，反之形成的是场地租赁合同关系。 三、合同附随义务的扩张性解释 若原告到该商场欲消费的意思表示这一事实 李某将停放电动车的情况告知场地管理人员并得到明示许可，根据《最高人民法院研究室关于住宿期间旅客车辆丢失赔偿案件如何适用法律问题的答复》(法研[2004]163号)的 ...
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或行驶证），则成立的是保管合同关系，反之形成的是场地租赁合同关系。 三、合同附随义务的扩张性解释 若原告到该商场欲消费的意思表示这一事实 李某将停放电动车的情况告知场地管理人员并得到明示许可，根据《最高人民法院研究室关于住宿期间旅客车辆丢失赔偿案件如何适用法律问题的答复》(法研[2004]163号)的 ...
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