2014年12月底关停佛山友谊商店，提前终止租赁关系。就在黯然撤场之际，广州友谊更遭房东佛山盈投置业有限公司（以下简称盈投公司）追讨单方提前终止租赁合同违约赔偿。 ：一是广州友谊是否可以免责；二是盈投公司的前期投入能否计入违约金；三是临时建筑租金是否要赔。关于违约责任问题。广州友谊强调其不是故意违约， ...
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原告的违约行为而解除，被告根据合同约定将10万元定金作为原告违约的赔偿符合法律规定。 4、 请求法院驳回原告的诉讼请求。 【举证和质证】 原告证据：售房协议。 证明 主体是否适格，否则很有可能导致合同无效。 在这个案例中，存在一个最大的问题，就是在双方明知合同主体是A和C时，却笔误将出售人写成代理人B ...
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启朝在别人的指引下，前往派出所查询，因此他得知该房屋处仍有房东沈佳伟的妻子向日奎的户口未迁出。随后，梁启朝找到了沈佳伟，沈佳伟称在出售 迁户口的违约金的诉讼请求理应得到法院的支持。 资深房地产律师靳双权提醒各位购买二手房的当事人，二手房的交付中关于户口迁移的问题，在日常交易中常常引发纠纷，如果所购买的 ...
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约定的商品房交付原告使用。合同第九条“出卖人逾期交付的违约责任”约定，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，逾期超过60日后，买 上述借款及抵押合同，符合法律规定，本院予以支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定：商品房买卖合同被确认 ...
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律师网寻找到我的联系方式，希望我可以帮助他解决定金返还的问题。于是，在我的帮助下，张子恒在2015年8月，将李雅起诉至法院。 庭审中，我方诉称在签订购房 是张子恒的要求，与自己无关；现在张子恒未按购房确认书的约定与李雅签约，张子恒拒绝购房，构成违约，李雅有权没收定金，张子恒根本没有与自己对正式的房屋 ...
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土地住宅房屋拆迁补偿协议》还约定了乙方搬迁期限及甲方付款方式、房屋残值及附属物的处理、违约责任、房产权属注销登记等事项。落款处甲方有东区建设开发中心盖章及李强 号院内房屋进行分割，原告要求1号院内北房东数两间半的请求合理，法院支持。关于X村2号院拆迁所得利益是否为遗产的问题。因李二表示对拆迁所得回迁楼 ...
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的一个案件为例，浅析精装修房屋质量出现问题该如何进行法律维权的问题。 一、案情介绍 2006年5月,原告赵某购买被告海南某房地产开发有限公司位于海口市海甸 问题，购房人有权延迟办理入住手续，不承担违约责任；如果出现严重质量问题，购房人有权单方解除合同，开发商应退还全部房价款，并支付利息。②经房屋质监 ...
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所做的悬赏承诺，而不履行给付约定的全额悬赏奖金的义务，因此应当承担违约的民事责任，向原告给付剩余的40万元。（三）合法、合理解释合同（要约）条款， 亦即涉及合同解释的问题。合同解释，是指运用各种解释规则和方法，确定合同条款的真实含义，探究合同当事人的意思表示，以明确双方的权利义务。关于合同解释的规则， ...
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迫于2009年7月31日撤场，北京亚运村店也由此中断经营。再查明：李某向房东李贵柱缴纳租房押金30万元，并交纳租金至2008年4月底（其中2008年3、 价款的行为并未构成违约。李某要求火锅公司支付剩余转让款、逾期利息及违约金的请求无法律依据，不予支持。三、关于《转让协议》是否应予以解除的问题。李某、 ...
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租。何小姐更生气了：“我还没有追究你违约的事情，你却反而提涨租金？” 房东太太表示，第一年是以最优惠的店租招商，如今自然要涨租金；至于 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”同时，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十八条、第二十九条进一步明确了“请求 ...
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