驳回原告黎旺的其他诉讼请求。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，本案争议焦点为：被告是否存在违约行为；原告诉请的违约金是否有事实及法律依据 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定的 ...
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房屋差价损失为861000元。 被告辩称 被告赵某二辩称：定金是否应当双倍返还的问题。本案中原告在变更诉讼请求中明确使用定金罚则，那就不能主张再使用违约 原、被告签订的《房产交易合同》无法继续履行，被告应承担相应的违约责任。被告辩称其不构成违约，原告存在违约，证据不足，不予采信。 关于原告要求解除合同 ...
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向某某房产公司支付佣金。后因被告齐某二与同户籍家庭成员齐某四就房屋置换问题发生纠纷，导致无法办理公有住房承租权变更手续。 三．法院判决 解除原告符某一与被告 齐某二显属违约。现原告要求被告齐某二依照《房产交易合同》第3.6条的约定，按定金条款双倍返还定金的主张，并无不当，应予支持。 关于原告要求被告 ...
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11月初就被退回。现因被告朱某二根本违约，导致双方合同目的不能实现，现请求法院判令解除原告与被告签订的《房产交易合同》及《天津市存量房屋买卖协议》； 被告 价款的合同义务。 按照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，其可以在三个月的异议 ...
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履行合同中确定的任何义务，被告根据相关法律规定通知双方签订的《房产交易合同》解除，并保留主张违约的权利。原告于2016年11月5日收到了该通知书。 协议》中约定的涉诉房屋价格为695000元的事实，本院酌定被告赔偿原告房屋差价损失160000元。关于原告主张的房租损失，因未提供证据证明，不予支持。 ...
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；被告xx公司认为，即使认定构成违约情况下恳请按照法律规定适当减少违约金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定： 二原告诉请被告立即履行2013年9月23日出具的《悦龙湾X幢X号房产所在问题》维修单确定的维修义务，维修结果应与图纸相符，达到国家标准，其实质 ...
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律师业务火爆各方意见不一记者了解到，近段时间杭州各家律师事务所都收到了大量关于房产违约纠纷的咨询业务。浙江泽大律师事务所在新政出台后接连推出新政下的房产 协商退房成功，并取回了部分或全部预付款。对于如何解决凑不足首付而违约的问题，律师还建议开发商可采取“垫付首付”的办法，即开发商与购房人协商支付方式后 ...
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亲自到该房地产所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续。该合同第七条违约责任约定：依照天津市政策及本合同的相关约定，原告、袁某二双方应积极配合 的诉讼请求。 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于房产交易合同的履行问题。关于原、被告及第三人签订的《房产交易合同》各方当事人的真实意思表示，且不违反 ...
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及信息服务费由违约方全部承担。9、甲方承诺此定金在乙方办理贷款时交付予乙方充当首付。10、甲方承诺个人及其配偶名下无二套住房，如因二套问题产生个人所得税 中未涉及被告于某二及被告某某邦的权利义务，现原告诉请解除该份《房产交易合同》，被告于某一对此表示同意，故关于原告的该项诉请本院予以支持。关于原告要求 ...
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的情况下政府优先回购造成的损失、如果出租的情况下承租人发生意外的责任承担等问题进行了约定。2008年11月20日，诉争房屋办理了产权证书，登记所有权人为 未成立及返还房屋产权证书、购房发票、公共维修基金收据的诉讼请求，不予支持。关于违约责任，双方合同中进行了明确约定，现马先生不履行过户手续，应当向贺 ...
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