月原告以原屋主要提高房租为由，拒收月租金200元，并要求月租金增加至600元，押金500元，一次性交半年房租，否则就要收回该房。因没达到目的，原告多次组织 认定。两审判决的分歧主要在于，原告陈某甲提租行为的法律效力及该租房合同是否应解除的问题。 1、原告陈某甲提租行为的法律效力 本案双方的口头租房合同 ...
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月原告以原屋主要提高房租为由，拒收月租金200元，并要求月租金增加至600元，押金500元，一次性交半年房租，否则就要收回该房。因没达到目的，原告多次组织 认定。两审判决的分歧主要在于，原告陈某甲提租行为的法律效力及该租房合同是否应解除的问题。 1、原告陈某甲提租行为的法律效力 本案双方的口头租房合同 ...
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。租赁期三年，租赁期每月租金2500元，乙方每月12日前交纳该期租金。房屋押金5000元，租赁期间，乙方未经甲方同意，不得擅自转租给第三方。如要转让， 状态当中，不利于交易秩序的稳定。因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条明确规定：“出租人知道或者应当 ...
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与祁某均向一审法院确认涉案房屋租金支付至2016年1月23日，另付了押金1400元，涉案房屋实际由徐某占有使用。 2015年11月12日，张某以祁 使用。2.承租人无权占有经适房，应当返还其占有期间的不当得利费用。 关于承租人返还不当得利的对象问题，《民法通则》 第九十二条规定，没有合法根据，取得不当 ...
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买方和卖方洽谈签约事宜时，方知卖方的房屋有产权“问题”，根本不能过户。当向中介公司要求退还定金或押金时，中介公司以“单方面违反承诺书上的规定”为由拒不 产权关系。这一点很重要，直接涉及交易的成功与否和当事人的利益。因此消费者在租房、购房前应该对中意的房屋产权调查清楚，最好要求中介公司提供房屋产权资料， ...
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，这类条款基本属于商务条款，基本上不牵涉法律问题，只需要根据实际情况在合同中详尽说明即可。3、租金、押金、保证金的数额和支付方式。租金一般是预付一部分 ；（二）租赁房屋权属有争议的；（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。上述情况，如果要求承租人必须继续履行合同，则有可能 ...
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使其行为的性质发生了变化，其违约行为变成了根本性违约。风险提示：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第5条规定：对合同是否履行发生争议的，由负有 周某真的没有按照合同的约定支付房租，那么盖某是否想当然的享有合同解除权？这个问题不能一概而论，合同解除分为两种：法定解除和约定解除。《合同法》第九十三 ...
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承租人签订《租赁合同》，虽然简单，但也约定了租赁合同必备的一些条款，如押金、租金及租期以及违约责任等，总体上是偏向出租方的，毕竟是人家拿着 发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人 ...
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查明，原告系农村户口，自2010年12月3日起即离开其原住地到重庆市北碚区租房居住、从事其他劳务工作。原告与其妻子李秀花婚后生育一子（出生时间2006年7 从公安机关出具的处警记录来看，明确记载蒋某与老板张某因工伤赔偿问题发生纠纷，张某关于自己不应当对原告的受伤承担任何赔偿责任的辩解，无事实和法律依据 ...
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原告聂宗庆登记结婚，1998年6月生一女孩，1999年8月来该公司租房长期居住，其计划生育纳入该公司正常管理；原告提供原告聂宗庆及其妻赵汉 相关标准计算，据此原告残疾赔偿金为121920元、其女儿聂倩倩抚养费为19053元。关于原告所主张假肢押金1000元及复印费20元，无法律依据，本院不予支持。关于 ...
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