上述各法律关系看似独立，实际上它们之间联系紧密，共同构成了按揭贷款的各方法律关系体系，甚至可以说从中的某些联系无法割裂。例如在按揭中，银行一般是依据买卖 ”2002年6月1日，最高人民法院又出台了《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》，明确规定了建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。上述法律 ...
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。所以请求法院判令：1、返还购房款83773.5元(含印花税202元)、房屋贷款379500元、公共维修基金12178.82元、契税6054元、保险费6251元、律师费1480 ，故我不同意返还。关于增值的问题，因诉争房屋是我的唯一住房，我从未有过出售的意向，而在房屋未出售的情况下，也谈不上增值价值 ...
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房屋的，结合安某甲与安某乙偿还房屋贷款的出资比例，靳律师认为购买涉案房屋的款项基本来源于安某甲。安某乙关于其公务员的身份名下不宜有大额资金往来，其父安大叔 转交的陈述，缺乏合理性及相关证据证明，故不予采信。对于涉案房屋由安某甲负责偿还贷款的问题，安某乙陈述为安某甲住在涉案房屋，安某甲支付的贷款属于租金 ...
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记载房屋成交价为129万元，房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备作价119万元。关于贷款的约定，买受人向银行申请贷款90万元。买受人因自身原因未贷款机构批准 贵支付定金的时间确与约定有出入，但在二手房交易过程中，细节问题有变动属常态，张贵最终支付了19万元且在合同签订当日齐男方即出具收到20万定金的 ...
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房屋买卖合同购买，该房屋总房价款为35万元，其中11万为首付款，剩下24万办理按揭贷款。2005年7月30日，胡某和建设银行签订了借款合同，向建设银行借款24万元 名买房关系，首付款就是石某芳为胡某购房所支付。其二关于偿还贷款的问题，王某任主张从购房至现今，所有贷款均系石某和王某任偿还，胡某主张因诉争 ...
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贷款买房，合同中有两个容易出事儿的条款购买二手房，很多买家都要办理贷款。而买卖合同中关于贷款的约定，有两条是极容易被买卖双方忽视的。这两 自筹款项支付余款”等。如果事先有这类明确约定，买家即使一时无法贷款，也可以通过过桥贷等其它方式先解决卖家的问题。总之，考虑到这个风险，有了明确约定，一旦发生贷款不 ...
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的85万元为准。就此，李某称与韩某签订《存量房屋买卖合同》是为解决鲁某办不下贷款的问题，尽力促成交易，但《存量房屋买卖合同》中约定的购房款85万元 协议》中的全部权利、义务系审理重点。《居间销售协议》中关于诉争房屋买卖内容的相应约定，对合同各方主体产生约束力，合同各方主体亦应依约行使权利、履行义务。鲁 ...
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）山东省高级法院：你院鲁法经（1999）25号《关于借款合同中约定分期偿还应如何计算诉讼时效期间的问题的请示》收悉。经研究，答复如下：在借款、买卖 关系。国家各专业银行及其他金融机构向人民法院请求保护其追偿贷款权利的，应当适用民法通则关于诉讼时效的规定。确已超过诉讼时效期间，并且没有诉讼时效中止、中断 ...
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为本金，按照同期银行贷款利率从2008年10月31日开始，计算至实际履行之日的利息。 [分歧] 在本案的审理过程中，关于利息的计算问题，有二种意见： 采取相对禁止主义，如《德国民法典》第248条第一款规定实现约定到期利息再生利息的协议无效；该条第二款又规定储蓄银行、信贷机构以及银行业主可以实现约定，将 ...
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双方在《存量房自有交易资金划转协议》中的约定卖方收款账户。（三）关于贷款的约定。买受人向银行申办抵押贷款，贷款金额为人民币1300000元。 张某华于2014 华履行的。谁买房屋谁应该起诉，张某华起诉没有问题。庭审中，张某华提交购房核验查询结果，核验结果为初步核验通过。 另经本院与建设银行北京分行工作 ...
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