重要，特别是欲经营餐饮及酒店等特殊行业，尚需要其他行政许可。实务中，写字楼可能因不具备相关条件（违建，未完成竣工验收）等，影响承租商铺的 。. 实务经验总结 前事不忘、后事之师。为避免未来发生类似败诉，提出如下建议： 承租人承租写字楼，为做生意，获取营业执照很重要，特别是欲经营餐饮及酒店等特殊行业，尚 ...
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年,其与富团公司签订了开发位于防城港市行政中心区交汇区域上定向开发建设1栋写字楼的《房地产项目定向开发协议书》，约定交房时间为2016年9月30日。 月1日交清总房款的50%即132401元，剩余50%的房款181000元在该写字楼取得预售许可证及乙方与富公司签订《商品房买卖合同》后，乙方以按揭贷款的 ...
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诉某公司抵押权纠纷案【案例简介】某公司在受让土地使用权后于其上建成一栋写字楼。为开发其他项目之融资需要，其以该土地使用权为抵押，向A银行借款 使用权设定抵押，并在土地管理部门完成抵押登记。其后，该公司又以该写字楼作为抵押物，向B银行借款2000万元，写字楼评估为3000万元；B银行接受仅以该写字楼设定 ...
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逮捕和起诉犯罪嫌疑人共计82人,冻结扣押了价值800余万元的财物。 租高档写字楼办公专骗外地加盟商 低投入,高回报,在家做老板,月收入过万元。带有蛊惑 便是这类诈骗团伙惯用的吸引受害者的手段。 而租用几百平方米的高档写字楼作为办公地点,很容易给投资者带来实力雄厚的假象,且诈骗公司的业务分类明确,财务部 ...
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30万元整，进场挖好土方，炮好桩头，许某某应付20万元整。地下室楼面付款30万元，商场写字楼出租楼每一层倒完水泥付款40万元整；第二层综合商场写字楼出租房每倒完水泥付款40万元整；第三层综合商场写字楼出租房每倒完水泥付款40万元整；出租房办公楼二楼框架从4层至16层各每层预付18万元 ...
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，近邻该小区南侧的某小学校被拆迁，开发商在此建起了一棟高达120米的写字楼，号称豫东第一写字楼，该楼从开工建设第一天起就因为遮档了某太阳城小区七户居民的阳光，而陷入纷争之中，这七户居民就包括郝先生。经过多次交涉，写字楼的开发商对于其它六户居民进行了补偿，根据建筑面积大小，每户补偿2-6万元不等， ...
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是有过错的。还有一种情况是因为市场行情变化发包人改变了工程的性质，比如说高档商品房不好卖了，写字楼热销，这时工程基础已经完成，发包人要把商品房改成写字楼， 到六层了，这就是工程量变化了。质量标准发生变化的情况，如把商品房变成写字楼了，即工程性质发生了变化。这种变化意味着施工合同的性质发生了变化，施工的 ...
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其位于兰州市城关区静安门外5号沛丰大厦东区六楼ABC叁座共391平方米写字楼租给李某作为经营宾馆旅店,租期5年,自2011年3月30日到2016年 其位于兰州市城关区静安门外5号沛丰大厦东区6楼ABC三座共391平方米写字楼租给原告,供原告使用|房屋租用用途为经营宾馆旅店;租期5年,起租时间为2011 ...
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吸引买家入场。同时，因为“售后包租”必须附着于租赁行为，所以一般出现在商铺、写字楼、商用住宅(如酒店式公寓、商住楼等)的销售过程中。应该说，售后包租对 的制约，许多项目在承诺时尚处于期房阶段，项目前景尚不明朗。而对于商铺或者写字楼市场而言，持续稳定的终端客户是支持其兑现投资回报的唯一资金来源。售后包租 ...
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了《商品房购销协议书》，约定被告宋世雄购买建筑面积为 624.5 平方米 的商业写字楼，总金额为 210 万元。同月 23 日被告宋世雄在交付完购房款领取售房 委托代理人名义和自己个人名义与尹恩地签订了《契约书》，将上述商业写字楼出卖给尹恩地。 2001 年 2 月 23 日 宋世雄以《房屋所有权证》 ...
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