非农业建设。根据有关法律和国务院有关文件精神，国家允许单位和个人以租用、承包等方式使用农民集体土地用于农林开发或参与农民集体所有的"四荒地"治理开发，禁止以 土地利用总体规划及城市（村庄和集镇）规划；必须按规定经农村集体经济组织和农民的同意；必须按规定签订流转合同，报县级以上国土资源部门批准后，办理 ...
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，如果其不能交易，银行如何能保障其债权？在司法实践中，农村集体土地上的房产只要有土地使用证书、建房的批准文件就可以交易。所以以“涉案酒楼尚未领取房产证 的租赁价格支付实际使用费。在本案中，上诉人将无权处分的租赁物擅自出租是造成本案租赁合同无效的主要原因，上诉人应承担主要责任。而被上诉人在承租时对租赁物 ...
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乙出示土地证给受害方的事实。事实上，受害人已在受让土地上盖房并已出租。被告人沈某乙对公诉机关指控其犯合同诈骗罪提出异议，认为其只是按照沈某甲的指令办事 500万元（大写伍佰万元整），甲方应在乙方提交公司名称后30天内交付国有土地使用证书，如未按时交付，需要承担5%月息。4.在签订协议由于甲方的过失致使 ...
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略））。1998年3月7日，该地区开始第二轮农村土地承包，此次在签订土地承包合同时，争议土地的承包合同的“承包人”名字登记为杨刚，并写明吴正莲将该 杨富林取得土地证之前，吴正莲与杨富林没有签订书面转让合同，这不符合法定的“转让”条件。因此，该土地使用证书从开始颁发时就因其不符合法定条件而没有发生效力。 ...
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））。1998年3月7日，该地区开始第二轮农村土地承包，此次在签订土地承包合同时，争议土地的承包合同的“承包人”名字登记为杨某，并写明吴某某将该土地 杨某林取得土地证之前，吴某某与杨某林没有签订书面转让合同，这不符合法定的“转让”条件。因此，该土地使用证书从开始颁发时就因其不符合法定条件而没有发生效力 ...
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。 小产权房的最新政策 根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有 某向赵某支付定金5000元，部分房款50000元。 一个月后，钱某按照合同约定拟继续交付后期购房款时，赵某却反悔了，准备收回房子，把原来收取 ...
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后即进入履行状态，原告在协议签订当日支付流转费用人民币2万元，被告将土地交付原告使用，原告开始果树种植。2004年4月，被告提出其所在村全村范围内 职业或稳定的收入来源。 判决: 原审法院认为，双方当事人之间签订的协议系农村土地承包经营权流转合同性质，合法有效，对双方具有法律拘束力，双方在协议签订后均 ...
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享有1＼10份额及共同财产个人部分5＼10共计6＼10的份额。本院采纳四原告的主张，在该房屋具备合法处分条件前由被告杨某居住使用。遂判决该房屋由被告杨 应继承的份额给予相应的补偿。第二种观点认为，城镇居民不得购买农村集体土地的住宅，当然亦不能在农村集体土地上自行建造房屋，该房屋的取得不合法，对不合法的 ...
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享有1＼10份额及共同财产个人部分5＼10共计6＼10的份额。本院采纳四原告的主张，在该房屋具备合法处分条件前由被告杨某居住使用。遂判决该房屋由被告杨 应继承的份额给予相应的补偿。第二种观点认为，城镇居民不得购买农村集体土地的住宅，当然亦不能在农村集体土地上自行建造房屋，该房屋的取得不合法，对不合法的 ...
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或者国家所有，由农民集体使用的土地所享有的占有、使用和收益的权利。为保障广大农民实现耕者有其田，我国《民法典》和《农村土地承包法》规定了 ，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。原承包经营权合同约定的承包期不变，土地承包经营权的受让方，既可以是本集体经济组织 ...
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