除符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使农民集体所有的土地使用权依法发生转移的外,地方政府、有关部门及单位和个人不得通过受让、 被骗上当多次与村干部及开发商沟通没有结果。 从狭义上说,城中村是指农村村落在城市化进程中,由于全部或大部分耕地被征用,农民转为居民后仍在原村落 ...
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、预售合同备案登记或者预告登记,并且交清了全部房款,房地产开发企业已消亡且未按照约定申请土地房屋权属转移登记; (八)法律、行政法规和本条例规定的 的集体经济组织同意占地建房的证明材料。 第三十九条申请农村非住宅土地房屋初始登记,应当提交原土地使用权证书、建设工程竣工规划核实确认书、房屋已竣工的证明、 ...
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、预售合同备案登记或者预告登记,并且交清了全部房款,房地产开发企业已消亡且未按照约定申请土地房屋权属转移登记; (八)法律、行政法规和本条例规定的 的集体经济组织同意占地建房的证明材料。 第三十九条申请农村非住宅土地房屋初始登记,应当提交原土地使用权证书、建设工程竣工规划核实确认书、房屋已竣工的证明、 ...
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月,当地村委会通知王某,因其父母已经过世,村里按规定将其老宅的宅基地使用权收回,要求王某在规定时间里将宅基地上的附着物拆除清理,或者按规定将 管理法》第六十三条规定:“农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形 ...
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月,当地村委会通知王某,因其父母已经过世,村里按规定将其老宅的宅基地使用权收回,要求王某在规定时间里将宅基地上的附着物拆除清理,或者按规定将 管理法》第六十三条规定:“农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形 ...
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: 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》(国发(2004)28号)第十条 。因此,笔者认为,该租赁合同不但不违反法律的强制性规定,而且还符合国家的新农村建设的政策,应认定为有效。 (作者单位:湖南省嘉禾县人民法院) ...
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委员会的生效法律文书作为安置依据。 房屋的用途和建筑面积,以集体土地使用权证、宅基地使用权证、房地产权证或者建房批准文件的记载为准。 ~ 1 / 9 ~ 不动产登记部门 年6月30日之前建设的违法建筑,若已完善历史用地手续且符合《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》(市政府令〔2001〕第5号),经村 ...
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起诉的,人民法院应作为侵权民事案件受理。《中华人民共和国土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。《村庄和集镇 ...
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11、(2000)菏计重点字第257号文件;12、农药公司营业执照;13、《企业法人代表人证书》;14、《建设项目占用耕地占补平衡合同》:15、《 市土管局拟征用辛集镇三里河村耕地32086平方米(折合48.13亩),并将该宗土地使用权出让给农药公司,用于公司迁建。为此,同意该用地项目及上报方案。同年 ...
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1998年6月,被告马涛为办企业,经某村村民高某介绍,与该村农民姜某、姜五、赵开胜口头达成买卖房屋协议,姜文房屋作价4500元 :“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,土地使用权可以依法转让。”《中华人民共和国土地管理法》规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得 ...
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