裁判要旨 在不存在包工头的农村建房案件中，房主与所有施工人员之间为承揽关系，施工人员间则成立合作关系。施工人员发生损害的，其他施工人员均应对受害者给予一定 工程的联系人，由其负责联系工程，洽谈工程的价格等事宜，并由其与房主签订合同。之后，联系人再组织施工人员进行施工，但其并不多领取报酬，联系人也是按 ...
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要旨 在不存在包工头的农村建房案件中，房主与所有施工人员之间为承揽关系，施工人员间则成立合作关系。施工人员发生损害的，其他施工人员均应对受害者给予一定的 工程的联系人，由其负责联系工程，洽谈工程的价格等事宜，并由其与房主签订合同。之后，联系人再组织施工人员进行施工，但其并不多领取报酬，联系人也是按自己 ...
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和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 》把集资房纳入经济适用房管理范畴。该《办法》第十九条规定，集资、合作建房是经济适用住房的组成部分，其建筑标准、优惠政策、上市条件、供应对象的 ...
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买受人还应当根据其履约情况承担违约金。案例八、非单位成员购买单位集资建房合同无效上诉人（原审原告）：李某被上诉人（原审被告）：山东某某工程集团 向符合经济适用住房购买条件的家庭出售或者以成本价收购后用作廉租住房。单位集资合作建房属于建设部《经济适用住房管理办法》及国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难 ...
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且买受人还应当根据其履约情况承担违约金。案例八非单位成员购买单位集资建房合同无效上诉人（原审原告）：李某被上诉人（原审被告）：山东某某工程集团 向符合经济适用住房购买条件的家庭出售或者以成本价收购后用作廉租住房。单位集资合作建房属于建设部《经济适用住房管理办法》及国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难 ...
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、李某、及共同施工的魏某等11人赔偿各项费用合计325854.49元。 分歧 农村建房引发的人身损害赔偿案件一般存在两层法律关系：第一层为房主与包工头之间的 固定的合伙体，因此笔者认为，所有的施工人员之间应认定为合作关系。虽然李某负责联系工程、签订合同、组织人员、管理施工，但其行为是为了所有施工人员的 ...
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项业务所必备的资质、执业证书而未加审查，或明知承揽人不具有上述资质而签订合同造成损害的，即属选任不当，造成损害的应承担选任不当的过错责任。被告陆1、陆 劳务负责，并不存在对其他人提供的劳务负责，也不存在因为增加或减少其中一个人而造成合作建房无法继续进行下去。其次，本案中的共同承揽人即谭某念等六人在施工 ...
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，故陈某和吴某之间为承揽关系。农村建房中房主与施工人中一人取得联系，将建房工程交给施工人，该施工人负责联系工程，签订合同，组织人员，管理工程工作，其上述 费用后，各施工人按技术工种及出工情况分配所得款项作为个人收入，因此各施工人是合作关系而非合伙关系。施工人黎某在为全体施工人利益而实施的施工活动受到的 ...
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的现状。而且即使一纸公正的裁决，往往也不能从根本上化解矛盾，特别是农村和邻里纠纷。 中国的老百姓很朴素，刊登在报纸上的“法律”他们不太会去看 接受。 原告认为：众原告与原金华市中山房地产开发公司订立的合同，名称虽然为《保养厂地块1号综合楼合作建房协议书》，但协议内容及中山房地产公司于2000年元月24 ...
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奉化市人，中专文化程度，中共党员，原系奉化市 江口镇方桥村党支部书记兼经济合作社主任，住本 市江口镇方桥村南街7号。因本案于2002年6月 芬证言证明，被告人竺某某挪用本村的土地征用 补偿费18000元的事实。 书证奉化市农村合作经济组织统一付款凭证，证明该18000元为土 地征用补偿费。 被告人供述 ...
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