宅基地房屋买卖协议书 赵林宝 律师2016.7.13 出卖人（以下简称甲方）：姓名，身份证号，家庭住址，电话 买受人（以下简称乙方）：姓名，身份证号 捌千圆整，?：18,000.00元。 三、房屋价款的交付方式及时间：农村房屋买卖合同书的格式如何？ 乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在2012年 月 ...
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农村房屋买卖合同被确认无效后，可以要求对方赔偿损失。案情简介：2004年3月8日,原告经人介绍与被告周某签订房屋买卖协议书一份,周某将坐落 协议签订后,原告依约将16000元房款交给周某,周某也将房屋所有权证书和集体土地使用权证书交给原告。房屋所有权证书于1986年9月13日核发,登记的房屋所有权人为 ...
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。且房宅产权归李某使用。胡某与李某签订的房屋买卖契约违反了土地管理法相关规定，所以该房屋买卖契约无效，因胡某多次与李某协商解决无果，特诉至法院 ： 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的规定。胡某与李某就房屋签订的买卖协议书虽系双方真实的意思表示，但违反了国家法律及行政法规的强制性规定，故应属 ...
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否支持问题。1、原告苟先生与被告何先生、何女士之间是否发生农村房屋买卖关系问题。原、被告之间签订的《转让协议书》的内容载明了双方对房屋 机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未 ...
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一、李某三不认可该部分证据的真实性、证明目的。 经本院核实，土地使用者登记为张某二的集体土地建设用地使用证的原件在拆迁单位处；北京市某某区某某村村民委员会 因此，张某二与赵某一签订的《购房协议书》虽是契约双方的真实意思表示，但由于该房屋买卖行为同时处分了农村宅基地，损害了集体经济组织的权益，故双方之间 ...
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李四为诉争院落的房屋、土地的使用权人。1998年12月19日，李四在涉案房屋内签订《房产买卖协议书》，《房产买卖协议书》约定李四将登记在自己名下 认为： 本案的争议焦点为：1.依据1998年12月19日签订的《房产买卖协议书》形成农村房屋买卖合同关系的购房主体是张三，还是张四；2.1998年12月19 ...
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该地块上建造房屋,而使用权人不得非法出租、买卖或变相买卖。原告李某与被告王某、许某之间签订的《协议书》中约定,由原告出资被告出地进行建造 %的产权及收益。由此可见,原、被告双方实际上是非法变相购买房产,其行为违反国家关于农村土地管理的相关法律法规,应认定为无效,双方对此负有同等过错。一方面,依无效合同 ...
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的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。甲与乙买卖房屋的行为，未经有关部门批准，双方所签订的买卖房屋的协议书无效。依据《中华人民共和国 我国市场经济的不断发展，很多农民开始走出村庄，到外面的世界开创事业，于是农村出现越来越多的空闲房屋，如果一味加以限制，这些宅基地上的合法建筑将无法发挥其 ...
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一审法院审理查明：何大香系杨柏兰、杨柏生、杨柏楷的母亲，1981年第一轮农村土地承包时，杨柏生已结婚，并以其为户主承包了三个人的土地，以杨清和 柏生返还两间猪圈的上诉请求与本案无关，本案不作调整。 关于《主出房屋买卖协议书》中杨柏楷处分的土地、山林是否有效的问题。杨柏楷对自己的那份承包土地、山林具有处 ...
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足以说明双方对购买宅基地的行为及后续拆迁利益分割的行为达成一致意见。双方在协议书中对留下的一套回迁房没有约定明确的面积和金额，是因为双方认为后续 相关法律规定，农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，不允许转让，农村房屋的买卖依赖于宅基地 ...
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