签订后即进入履行状态,原告在协议签订当日支付流转费用人民币2万元,被告将土地交付原告使用,原告开始果树种植。2004年4月,被告提出其所在村全村 非农职业或稳定的收入来源。 判决: 原审法院认为,双方当事人之间签订的协议系农村土地承包经营权流转合同性质,合法有效,对双方具有法律拘束力,双方在协议签订后 ...
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8月31日,X林县政府(具体经办的农业部门)经过实地核查,颁发给原告方村民《农村土地承包经营权证》,原告有18户村民在上烂山的山林登记入册。第三人 如第三人所说该地属它们的话,原告已经实际连续使用该地30多年,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》(1995国土籍字第26号)第21条的规定:农村集体 ...
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本案中一审、二审在法律文书中,认为此案是土地承包合同纠纷案,定性是准确的。 承包合同纠纷案件,是指农村土地承包合同在履行过程中产生的纠纷,其产生 标准是参照内蒙古自治区2003年度农民的平均收入。对于行为人主观上有过错(即不合法收回土地的客观行为,推定其有主观上有过错),损害事实的存在(即不合法收回 ...
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黄某等67名村民诉村民小组、刘某等人土地使用权纠纷案 2007年05月18日 一、基本案情 1999年12月7日,被告陕西省渭南市临渭区某村民小组原任 该合同的公证。 黄某等67名村民认为:上述合同的签订,违反了《土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律的强制性规定,侵害了村民的合法权益,应认定为 ...
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最近代理的一个案子,深有感触。通过我的介入最终获得满意的结果,这里面涉及一个农村承包地互换的法律问题,一下便是案件经过以及案件解析。 王某张某是某村 法律效力,王某的权益应得到保护,最后法庭采纳了我方的代理意见。 在农村土地承包包括互换,转让,转包,出租等多种形式,而对于转让法律明文规定要求经过发包方 ...
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,土地收益交付办法为当年收益下年1月份分配。后由于昌平城区建设,征用被原告土地,补偿原告六千余万元。由于南邵村委会召开村民代表大会,决定,外来人口不予 分配的权利;而被告南邵村委会以通过村民代表大会决议的形式,而不予原告分配土地补偿款的决定,是违反国家关于农村土地承包经营法规规定的,集体组织成员对土地 ...
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,土地收益交付办法为当年收益下年1月份分配。后由于昌平城区建设,征用被原告土地,补偿原告六千余万元。由于南邵村委会召开村民代表大会,决定,外来人口不予 分配的权利;而被告南邵村委会以通过村民代表大会决议的形式,而不予原告分配土地补偿款的决定,是违反国家关于农村土地承包经营法规规定的,集体组织成员对土地 ...
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田坤锋诉陈晓青土地经营权纠纷案 一审的代理词 尊敬的审判员: 我们接受原告田坤锋的委托,由我在本案中担任其一审诉讼代理人。接受委托后,我们依法进行 将原告的土地(耕地)用于养殖属于法律禁止的行为,双方签订的合同应属无效。 二、根据《农村土地承包法》第二十条规定,耕地的承包期为三十年。原告承包的土地就是 ...
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可)日前,四川省资阳市雁江区人民法院对51件土地承包经营权出租合同纠纷依法作出判决,切实保障了农村土地承包经营权流转当事人的合法权益,维护了公平正义。 经 协议。尔后,孟某一直履行支付义务到2015年。此后,被告便没有按期支付土地租赁费。由于被告没有按时履行支付义务,原告既无租金收入,也无法种植农作物 ...
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李维祥诉李格梅继承权纠纷案——关键词:农村土地承包经营权不属个人财产[裁判摘要]根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条的规定,农村土地家庭承包的,承包方是本 年,原告的起诉已过诉讼时效;3.被告家庭人口比原告多,父母因此将讼争土地交给被告耕种;4.原告对父母所尽赡养义务较少,而被告对父母所尽赡养 ...
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