，原告特向法院提起诉讼，恳请法院依法判决被告与X公司共同将《定向安置房买卖合同》全部权利义务转移给原告并在过户条件具备时协助原告办理房屋过户手续。 面积为78.52平方米、房屋实际成交价为850000元、卖方应当保证该房屋没有产权纠纷等内容。合同签订后，张某山向李某国共计支付购房款858000元，李某 ...
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取得。根据国家政策，非本集体经济组织成员因购买农村宅基地或者房屋而与农民所订立的买卖合同应当认定无效。因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有 买卖合同纠纷案案例要旨：对确认小产权房买卖合同无效的纠纷要根据交付时间的长短，结合房屋本身的重置成本价、土地的区位补偿价，作出综合的评定。一方面充分 ...
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取得。根据国家政策，非本集体经济组织成员因购买农村宅基地或者房屋而与农民所订立的买卖合同应当认定无效。因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有 买卖合同纠纷案案例要旨：对确认小产权房买卖合同无效的纠纷要根据交付时间的长短，结合房屋本身的重置成本价、土地的区位补偿价，作出综合的评定。一方面充分 ...
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房屋买卖协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。尤其在当前农民进城 房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以次确认买卖合同的效力，而国务院办公厅的两个通知 ...
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房屋买卖协议效力的认定问题。 继“画家村”系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中， 房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以次确认买卖合同的效力，而国务院办公厅的两个通知 ...
//www.110.com/ziliao/article-266246.html -了解详情
房屋买卖协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于 房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以次确认买卖合同的效力，而国务院办公厅的两个通知 ...
//www.110.com/ziliao/article-232379.html -了解详情
房屋买卖协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于 房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以次确认买卖合同的效力，而国务院办公厅的两个通知 ...
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，在全国一些地方，有关人员与农民联合在农村宅基地、责任田上违法建房出售现象较为普遍。” 基于上述，本案性质应属于典型的房屋买卖合同纠纷。 二、一审判决对于合同 室八厅七厨九卫共计面积500.5平方米，按房屋现状交给乙方，其房屋产权等一切权利永久归于乙方”，“顶名办理的村民无权享受房屋的一切权利”。这些 ...
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种意见理由如下：????原、被告签订的房屋转让协议为有效协议。本案系房屋买卖合同纠纷，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的 一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有，所以，房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议，无法办理产权过户，得不到法律 ...
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种意见理由如下：????原、被告签订的房屋转让协议为有效协议。本案系房屋买卖合同纠纷，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的 一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有，所以，房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。只能达成私下协议，无法办理产权过户，得不到法律 ...
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