近20年，《划拨用地目录》也实施8年了，理应纠正和规范不符合划拨用地条件的用地行为，变无偿划拨为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和 的土地使用权，在出让合同规定的年期内可以继承，直接办理土地使用权变更登记，核发《土地使用证》；农村村民因继承房屋所取得的宅基地，可以根据《中华人民共和国土地 ...
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近20年，《划拨用地目录》也实施8年了，理应纠正和规范不符合划拨用地条件的用地行为，变无偿划拨为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和 的土地使用权，在出让合同规定的年期内可以继承，直接办理土地使用权变更登记，核发《土地使用证》；农村村民因继承房屋所取得的宅基地，可以根据《中华人民共和国土地 ...
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诉争的位于甲市乙区XX镇XX村委会后面的宅院从未发放过《集体土地建设用地使用证》，也未登记过门牌号码，源自上世纪70年代上下为知青住宿所用 土地管理法》等法律、法规的相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让。农村房屋系本村经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济 ...
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位于塔铺乡塔二村并借用塔铺乡塔二村委会名义上报为李二办理土地使用证，2007年7月延津县人民政府对该土地为李二颁发了集建第0802249号集体土地建设 认为一审认定李大与二儿子洪长涛共同生活，共同在集建第0802249集体土地使用证登记宅基地上新建北屋及东屋，因而具备原告诉讼主体资格的理由依法不能成立 ...
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被告间买卖房屋的宅基地为农村集体土地，被告系城镇居民，其不符合购买属农村宅基地房屋的条件。原、被告均规避国家有关规定，在双方均未办理审批手续的 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年10月21日，国务院《关于 ...
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被告间买卖房屋的宅基地为农村集体土地，被告系城镇居民，其不符合购买属农村宅基地房屋的条件。原、被告均规避国家有关规定，在双方均未办理审批手续的 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 2004年10月21日，国务院《关于 ...
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位于塔铺乡塔二村并借用塔铺乡塔二村委会名义上报为洪R办理土地使用证，2007年7月延津县人民政府对该土地为洪R颁发了集建第0802249号集体土地建设 ，认为一审认定洪S与二儿子洪X共同生活，共同在集建第0802249集体土地使用证登记宅基地上新建北屋及东屋，因而具备原告诉讼主体资格的理由依法不能成立 ...
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住宅发放土地使用证和房产证；国家土地管理局［１９９０］国土函字第９７号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者 ，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。 再次，由于目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，受人无法获得所有权人的保护。 最后，认定买卖 ...
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塔铺乡塔二村并借用塔铺乡塔二村委会名义上报为洪太保办理土地使用证，2007年7月延津县人民政府对该土地为洪太保颁发了集建第0802249号集体土地建设 一审认定洪太华与二儿子洪长涛共同生活，共同在集建第0802249集体土地使用证登记宅基地上新建北屋及东屋，因而具备原告诉讼主体资格的理由依法不能成立 ...
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违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过 ，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。再次，由于目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，受人无法获得所有权人的保护。最后，认定买卖 ...
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