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、李母在世时曾于1971年、1979年、1989年三次兴建或对房屋进行翻建。2007年该宅基地及其地上房屋被纳入拆迁范围。同年7月,李某刚、李某国瞒着 李某刚、李某国签署拆迁协议并不能证明他们就是实际户主,仅仅是代表,如果按照农村人口才能获得安置利益,只有李母才有资格获得安置,故拆迁安置协议中的应安置 ...
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、李母在世时曾于1971年、1979年、1989年三次兴建或对房屋进行翻建。2007年该宅基地及其地上房屋被纳入拆迁范围。同年7月,李某刚、李某国瞒着 李某刚、李某国签署拆迁协议并不能证明他们就是实际户主,仅仅是代表,如果按照农村人口才能获得安置利益,只有李母才有资格获得安置,故拆迁安置协议中的应安置 ...
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对象是王小姐一家四口。现王小姐的两个姑姑找上门来,要求分割3套安置房屋。王小姐很疑惑,想咨询我两个姑姑的要求是否合法、合理。 其实,王小姐 的问题,并非特例。上海在90年代初期,曾对农村宅基地使用权进行过登记发证。根据上海高院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见(试行)》的规定,一般情况下,宅基地 ...
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家庭协议可知,8号原系李父所在单位为解决其居住生活问题安置的工棚,并非农村宅基地。诉争的两套房屋涉及的《安置补偿协议》内的拆迁利益系由8号西 的遗产,由其法定继承人进行分割。 因拆迁利益中的货币部分1184496元已由民事调解书进行分配,且当事人均已履行完毕,故本案就拆迁利益中货币之外的部分即诉争的两 ...
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家庭协议可知,8号原系李父所在单位为解决其居住生活问题安置的工棚,并非农村宅基地。诉争的两套房屋涉及的《安置补偿协议》内的拆迁利益系由8号西 的遗产,由其法定继承人进行分割。 因拆迁利益中的货币部分1184496元已由民事调解书进行分配,且当事人均已履行完毕,故本案就拆迁利益中货币之外的部分即诉争的两 ...
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23日签订的卖房协议已经本院确认无效。关于合同无效的过错问题,张三在交易过程中应当知道其所出卖的房屋宅基地属禁止流转范围,后其又以违法出售房屋为由主张 故双方争议的焦点为关于拆迁补偿利益的归属和分配。因涉案房屋已经被纳入拆迁安置范围,故张三与赵六因农村房屋买卖合同取得的财产,没有返还的必要。 从房屋 ...
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策”。 四是完善拆迁补偿政策。充分体现农村宅基地公平分配原则,对因规划控制、人户增加、无力建房等原因造成房屋面积没有达到规定标准的,在补偿安置中 应及时予以征用补偿,合理安排村级发展留用地,妥善处理集体企业用地转为国有土地问题,维护村集体经济利益。 (五)推进配套改革。 改造不能单项突进,应当采取配套 ...
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过口头协议且已部分履行,拆迁后,被告未按约定履行,后关于7号院拆迁利益的分配事宜,原告向北京市大兴区人民法院起诉,北京市大兴区人民法院依法作出民事判决,判决北京市大兴区机场 与王某芳、李某军就7号院拆迁利益的分割问题在拆迁期间已达成一致,即包括案涉1室在内的四套房屋归王某芳、李某军,并在此基础上作出了 ...
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农村集体经济组织成员,也不是其出售的该农村宅基地房屋的产权人。王某某遂起诉至法院要求确认《合伙集资建房及房屋分配协议书》及《补充协议》无效并要求刘 、关于合同名称与合同性质不一致时合同应如何认定问题。 本案中,虽然上诉人与被上诉人签订的合同冠以《合伙集资建房及房屋分配协议书》的名称,但事实上涉案房屋是 ...
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同意,可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户;住房转让时,宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。”以上规定表明了国家坚持将宅基地 的法律、法规都是相符的,也不会存在继承人继承了房屋却面对得不到房屋所依附的宅基地使用权的问题。这种情况因不存在法律上和权利行使过程中的 ...
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