买卖的事实没有依据，买卖合同未成立。另外，根据土地管理法，农村宅基地不得出售，违反法律强制性规定属于无效，因此，本案房屋买卖合同既不成立，也没有生效。不管房屋买卖合同 查明。原、被告系姐弟关系。原、被告均认可涉案院落系被告从养母赵六处继承取得。被告与第三人系夫妻关系。1993年6月1日，涉案院落的集体 ...
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，但主要由我工龄折算而来，考虑到我对取得该房屋所做的贡献，在遗产分割时也应对我进行多分。农村宅基地上的正房是祖宅，是我从母亲处分家时分过来的 继承赵母所应继承份额。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿 ...
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签订的《房屋产权协议书》作为否定原告齐某聪分配怀柔区A号宅基地房屋（以下简称A号房屋）的证据。2007年1月9日齐某聪、周某文结婚。婚姻存续期间 亲兄弟关系，周某武可以通过继承、接受赠与等方式取得该村宅基地的使用权。周某文与周某武签订的涉案协议并不违反法律、法规的强制性规定。 农村宅基地审批实行一户一 ...
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和院墙，房屋建成后分家单生效；如果后院需要拆迁建设用地时有赔偿，前院不付后院现金和房屋。如果后院因无批示不给赔偿款，前院付后院前院建房面积批示的20%。前院与后院 代位继承李某鹏可以继承的份额。李母去世前，李某亮与李某文已经离婚，故李某亮继承李母的遗产应归其个人所有。 根据我国宅基地使用权的相关政策， ...
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建防雨棚。 2018年因涉案宅院被拆迁，后张三与M公司签订《村集体土地宅基地房屋自主腾退项目补偿补助安置协议》，协议约定：甲方M公司，乙方张三。乙方 的当事人承担不利后果。 本案争议焦点：一、涉案宅基地使用权人；二、争议宅基地的补偿利益的归属及分配。 争议焦点一。农村宅基地的分配是以户为单位的，根据张 ...
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真实有效，合同签订时相关法律没有禁止性规定;原告在出售房屋时亦不是农民集体组织成员，涉案房屋系原告继承取得，故该买卖合同不应被认定为无效;当前土地 和转让，适用《中华人民共和国土地管理法》等法律和国家有关规定。农村宅基地为农民集体所有。农村宅基地使用权的转让应当在同一集体经济组织内进行。 方某在与刘小 ...
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同意。根据《中华人民共和国继承法》第十三条的规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和 补助、奖励等款项的分割方式，法院根据庭审查明的情况并结合本地区农村土地及房屋拆迁安置政策予以确定。具体而言，其中： 1．宅基地区位补偿款870682元、宅基地 ...
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继承的情况下，二原告作为转继承没有依据。父母的遗产按照法律规定以及农村宅基地使用权的规定，父母在宅基地上的房屋是遗产，宅基地不属于遗产。两种情况， 父母去世前，其一家与父母共同享有宅基地使用权，父母去世后，由其一家享有宅基地使用权。因此，该宅基地上的房屋可以作为遗产继承。结合本次拆迁补偿协议和宣传手册 ...
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使用权补偿款没有任何法律依据，因为根据我国法律规定，农村的宅基地是不可以继承的。 根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所建造房屋的继承将会导致其对宅基地的 X村村民委员会、北京庄兴房地产开发有限公司作为腾退人（甲方），双方签订《宅基地腾退补偿安置协议书》。 审理中，李某旺放弃其对北京市丰台区L村8号的 ...
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使用权补偿款没有任何法律依据，因为根据我国法律规定，农村的宅基地是不可以继承的。 根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所建造房屋的继承将会导致其对宅基地的 X村村民委员会、北京庄兴房地产开发有限公司作为腾退人（甲方），双方签订《宅基地腾退补偿安置协议书》。 审理中，李某旺放弃其对北京市丰台区L村8号的 ...
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