的泥瓦工罗某（具有规定建筑从业资质），并与之签订了承包合同，约定安全事故责任由承包方罗某自行承担。在房屋施工期间，罗某邀请温某（无建筑从业资质 时有发生。对此类案件，正确厘清其中的法律关系是关键。一、农村建房合同是承揽合同还是建设工程合同农村建房损伤诉至法院后，往往案件的赔偿责任责任主体涉及发包人（ ...
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最大限度避免事故发生，最大限度保护施工人员的安全。 三、具体建议 从目前法律规定上看，现有的规定已不能够适应农村经济的发展，不适应农村建房的常态。 的是标准以上的房屋，其建设活动的规范应适用我国建筑法的规定，将农村建房合同定性为建设工程施工合同。此时施工队因没有资质而合同无效，则可以参考司法解释中的 ...
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最大限度避免事故发生，最大限度保护施工人员的安全。 三、具体建议 从目前法律规定上看，现有的规定已不能够适应农村经济的发展，不适应农村建房的常态。 的是标准以上的房屋，其建设活动的规范应适用我国建筑法的规定，将农村建房合同定性为建设工程施工合同。此时施工队因没有资质而合同无效，则可以参考司法解释中的 ...
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中，案件性质的认定和赔偿责任的具体承担是常见的争议焦点，尤其是对于在农村自建房工程中产生的法律关系和纠纷性质的认定，如何在适用一般过错责任原则中最大 法律若干问题的解释》第十一条第二款的雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质 ...
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贾二人很快在村里拉起一支草台班子。11月下旬，二层楼已经封顶。 就在工程即将接近尾声时的11月27日，悲剧发生了。陈、贾二人雇请的民工苏某 重重。倘若出现伤亡事故，不仅包工头吃不了兜着走，就连房主也会因选择施工队不当而成为共同过错责任人。生命值得珍惜，安全重于泰山。 本案提醒广大农村建房户在选择施工队 ...
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《人赔解释》）第十一条第二款的规定：雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者 民间工匠建造，不会去请那些大的具有建筑资质的公司的，况且大公司也不可能承包你农村独栋的小规模建房工程，这是我国的一种特殊国情，农民自建房并不需要 ...
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人身损害赔偿司法解释》第十一条第二款的规定“雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者或者分包业务的雇主没有相应 单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。”从该条规定来看，发包人应为有资质的建设单位，而非自然人，理应就包括农村建房者，故本案不应 ...
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资格，依照《中华人民共和国建筑法》的有关规定，不能单独从事建筑施工业务。本事故的发生是由于施工设备所有人，管理人吴某、李某对施工设备疏于修理，缺乏 应承担一定的民事赔偿责任。故法院按三方责任大小，依法作出上述判决。 当前，农村建房中，普通存在无资质人员承包工程的现象。通过上述案例，提醒人们在发包工程时 ...
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的角度出发，责令三人对死者张某的死亡给予原告10%的补偿。［评析］在农村农民个人建房低者一至二层，高则达五至六层，基本都不是由正规具有资质 自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。建设部规章建质[2004]216号《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条第（三）项规定：对于村庄建设规划范围内的 ...
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某某支付工程款26000元。 一审法院认为，被告王某某将建私房的安装、拆卸模子板工程以60元/㎡的价格交由被告蔡某某承包，有被告王某某提供的所在村民委员会的 再另行主张。据此，依法作出上述一审判决。 法官提醒，以前农村建房一般属于木材砖瓦结构，且大多为一层，发生安全事故很少。现在随着生活水平提高，农村 ...
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