了市场经济，损害了原告的利益。现在小宋各庄村内建楼平均每平方米1870元，购买同面积的房其差价款要在20余万元。这差价损失是被告的反悔行为给原告 赔偿原告赵彬房屋差价损失171784元。被告主张房地产估价报告适用的是城市房地产来作农村宅基地的评估，评估价格过高，适用法律错误，但未提交有效证据反驳该评估 ...
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：原告翟先生与被告赵女士系夫妻。被告程女士系非农业户口。2005年10月28日，被告程女士购买原告翟先生与被告赵女士夫妻位于A村的平正房三间 日所签房屋买卖协议为被告赵女士以原告翟先生名义与被告程女士签订。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有一定的福利性质，享有者必须具有本集体经济组织 ...
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手续。现姜文、姜五、赵开胜以佟志是北京城区的居民户口，不符合购买农村集体房屋的条件为由诉至法院，要求确认原被告之间的房屋买卖合同无效，佟 有关农村集体建设用地法律和政策的通知》再次强调：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或“小产权房””。根据以上法律及规范性法律 ...
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过户手续。现姜文、姜五、赵开胜以佟志是北京城区的居民户口，不符合购买农村集体房屋的条件为由诉至法院，要求确认原被告之间的房屋买卖合同无效，佟 有关农村集体建设用地法律和政策的通知》再次强调：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或小产权房。 根据以上法律及规范性法律文件 ...
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(1)本人户口不在本村的不办，所以想要补办宅基地，首先必须是农村户口；(2)一户多宅的宅基地不办，也就是一家有多处房屋的，不予补办；(3)宅基地 ，不予补办；(7)生态移民迁出区、被列入实施整合或增减挂钩的宅基地，不予补办；(8)城镇户口的居民在农村购买或建造的住宅，不予补办；(9)批而未建住宅以及被 ...
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某村有民房5间，院落一处。2003年1月，经亲戚介绍，是城镇户口的李小姐欲购买我在某村的房屋。经协商后，我们签订了《房屋买卖协议书》， 法律规定，暗地里交易，擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。从表面看来，购房者占了很大的便宜，但是由于买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此 ...
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村集体经济组织成员，赵先生是城镇户口，不是本村村民。没有权利购买该房屋。法院判决驳回赵女士的诉讼请求。律师评析：农村宅基地属于农民集体所有，村集体经济组织成员 村委会盖章。房款当时付清，且办理了土地使用权证及新建房屋申请。随后赵先生的户口也迁入，赵先生一家居住于此将近20年，已经形成了稳定的占有关系。 ...
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是农村宅基地房屋，被告作为买房人并不是集体经济组织成员，而是城镇户口，不能买受农村房屋。此卖房协议违反了国家法律的禁止性规定，应当认定为无效。 被告辩称： 使用权和农村住房，有以下情况的，应认定为无效：（1）城镇居民购买农村住房和宅基地的，因违反国家有关规定，应认定为无效；（2）法人或者其他组织购买 ...
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并办理不动产登记。消息一经发出便引起广泛关注，这无疑是解决了进城落户村民农村老家宅基地的后顾之忧。今天，结合最高法的判例，律师给大家说说这一好消息在征地 享有合法使用权。 最终，法院认定，赵先生合法取得案涉宅院，不属于外来人员购买宅基地的情形，并判决政府应当按照拆迁补偿安置方案对当事人进行补偿安置，赵 ...
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某为浦东新区农业户籍人口，2001年因个人意愿将其农村房屋连同宅基地一并转让给了刘某，刘某为外地非农户口，双方签订了农村房屋买卖合同，并转移了房屋的占有，也支付了 买卖合同无效，刘某应在扣除购房款之后将取得的现金补偿中的30%分给黄某，因拆迁安置房的购买权无法拆分，应在购得房屋以后，黄某可另行起诉。 ...
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