的唯一生活用房。 然而，2012年3月13日，胡某以“与李某签署的房屋买卖合同无效”并“应腾退”为由，将李某诉至北京市昌平区人民法院。就此，李某认为:胡 面积180平方米，超占28平方米;……。契约还约定了其他条款，该契约上除双方签字外还加盖有村民委员会的公章。契约签订后，李某即支付了房价款，胡某将 ...
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院落房屋进行了翻建、扩建及装修等添堵行为。2015年李某义起诉张某强，要求确认二人之间的房屋买卖合同无效，经过一审、二审法院判决，最终认定上述合同无效，但 元价格卖给张某强。法庭审理过程中，李某义表示2003年的房屋买卖均由妻子刘某花主持的，刘某花认可协议上本人签字。双方均认可涉诉院落房屋的实际成交 ...
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村村民，其对证人证言中以及房屋买卖协议、收条上本人的签字均予认可。 四、法院判决 驳回原告于先生的诉讼请求。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权认为：根据 村村民却拥有该村宅基地的非法状态已经消除，且从被告钱某甲与被告孙先生农村房屋买卖这一市场交易的过程看，不存在恶意串通损害国家、集体或者个人合法权益的 ...
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的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：原被告双方虽于2013年1月15日签订农村房屋买卖合同书，但该房屋买卖合同的签订，系因 万元价格购买并实际占有经营。据此可以确认双方签订的农村房屋买卖合同系以物抵债协议，原、被告之间名为房屋买卖实为民间借贷关系。《最高人民法院关于审理民间借贷案件 ...
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自有房屋，土地涉及的不是宅基地而是农村集体建设用地。故不符合农村房屋买卖的相关政策和法律规定，所以合同应属有效。我和原告之间存在一定的亲属关系，当时 房屋买卖协议》，该《房屋买卖协议》上有甲方XX县XX镇XX村村民委员会以及XX县XX镇XX村党支部盖章、签字(签字人为时任党支部书记的郭某以及村主任冉某 ...
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协商，同意按现在翻建房的尺寸标准翻建。四邻均签字。2016年9月30日，寇女士与罗某人签订《农村房屋买卖合同》，约定寇女士与罗某人就位于甲市乙区 作出判决：驳回寇女士的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案争议焦点在于：1、寇女士与罗某人的农村房屋买卖合同效力。依法成立的合同对双方 ...
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承建并实际居住使用，日常管理也均由我们进行，双方不存在所谓的买卖合同关系，不适用关于农村房屋买卖合同的司法解释。当时一个朋友介绍张三、李四与王六认识的， 、理由扣除补偿款的款项，如有违反本合同的规定，造成一切不良的后果，由王六负责，本合同买卖双方在证人监督下签订，双方及证人签字盖章后即生效，双方必须 ...
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、原告王女士的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：虽然原、被告对农村卖屋买卖合同的实际发生时间有争议，二原告主张发生在1998年 签于2007年，但是，对该购房合同效力的审查应依据农村房屋买卖合同实际发生时的具体情况;虽然只有原告薛先生在购房合同上签字，原告薛先生系非农业户口，不 ...
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、行政法规的强制性规定的情形？在审判实践中，处理农村房屋买卖合同的效力问题，有效或无效两种观点均有司法判例的支持。宅基地属于农民集体所有，由村集体经济 法律效果和社会效果有机统一。 城镇居民购买农村房屋的购房合同有效的案例（泰安律师推荐）原标题：该农村房屋买卖合同的效力如何认定 作者：王宁 来源：中国 ...
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李某并非严格意义上的城市居民，杜某、李某签订的房屋买卖合同不能比照城市居民购买农村房屋相关政策处理，市场交易的稳定性应依法予以维护。第三，如果 1)杜某与李某之间签订房屋买卖合同无效。 2)驳回杜某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 宅基地使用权 ...
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