与房屋买卖没有关系，不是合同的当事方，不应成为本案被告。另外W公司在办理房屋产权过户过程中不存在任何过错，也没有对原告有任何虚假行为。因此，请求法院驳回原告的 转移给买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋，包含了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各种性质的房屋。在本案由项下的责任应为因违约产生的 ...
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农村房屋买卖合同效力认定 基本事实 何先生与牛女士原系夫妻关系，2003年4月17日，何先生与张女士离婚，诉争院落内的北房4间归何先生所有 所有，双方交易不得反悔，乙方对房地产拥有处置权。第五条，因政策条件该处房地产手续不能过户时，双方房屋买卖关系依然确立。第六条，违约方承担违约时该房地产评估价的30 ...
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责令被告继续履行其合同，并责令被告协助原告办理房屋过户手续。" 可见，房屋买卖合同是否进行登记已在法律上确认不是生效条件，仅是未办理有关手续之前，不具有将 。"总的来说，从我国国家的政治基础和纯粹的法律规定来看，我国现行法律是不允许农村房屋买卖的。加之其又涉及到多方利益博弈，要改变此类规定也很困难。但 ...
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变更手续，经过一审、二审，乡政府败诉，人民法院撤销了张某与王某的集体土地宅基地的过户登记。2007年1月，张某又将王某告上了法庭。 2007年2月， 住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可以看出，我国农村集体土地的房屋是可以出售和出租的，但农村房屋的出售一般仅限于该集体的内部成员。造成这种情况的原因 ...
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用地条件。”根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的转让，也需要有关部门批准，违反了相关规定，合同可能无效。 但我们知道未发生产权过户 成立。 第二种观点，首先分析农民拥有的宅基地的性质。农民住房宅基地是通过符合条件的农民依法向村委会提出申请，依法报经上级主管部门批准，才能获得。农民取得 ...
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人直接将房屋高价卖给第三人或将房屋以抵债的形式转给第三人并办理房屋过户手续，造成房屋无法交付，合同无法履行。在这种情况下，法院在判决解除房屋买卖合同的 具备交易条件；如公房、产权不明晰的房屋、不具备上市交易条件的经济适用房等（2）买房人不具备买房资格；如城市居民购买农村民宅，最著名的画家村房屋买卖纠纷 ...
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合同无效。2.针对原告第二项诉讼请求，我咨询过村委会、镇政府，得知农村房屋现在不能办理过户手续，我无法配合。3.针对原告第三项诉讼请求，原告自己没有主动 》有效，法院予以确认。 关于原告要求被告协助办理房屋过户手续一节，因目前并不具备过户的条件，待将来具备过户条件时，双方再另行解决，故本案中不予处理。 ...
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云某之女。2011年，原告所在单位房改，经审核原告符合政策规定的老龄无房户的条件，可以以低于市场价的价格购买福利房（性质为经济适用房）。2011年11月 交易过户，为避免纠纷的发生，双方经过协商协议如下，1.在房屋可以交易过户时，当事人双方马上办理过户手续，周父将一号房屋过户给周某霞；2.在房屋可以 ...
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云某之女。2011年，原告所在单位房改，经审核原告符合政策规定的老龄无房户的条件，可以以低于市场价的价格购买福利房（性质为经济适用房）。2011年11月 交易过户，为避免纠纷的发生，双方经过协商协议如下，1.在房屋可以交易过户时，当事人双方马上办理过户手续，周父将一号房屋过户给周某霞；2.在房屋可以 ...
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云某之女。2011年，原告所在单位房改，经审核原告符合政策规定的老龄无房户的条件，可以以低于市场价的价格购买福利房（性质为经济适用房）。2011年11月 交易过户，为避免纠纷的发生，双方经过协商协议如下，1.在房屋可以交易过户时，当事人双方马上办理过户手续，周父将一号房屋过户给周某霞；2.在房屋可以 ...
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