农村的房屋没有房产证 -案例分析搜索

处于抵押状态的房屋能否买卖过户给他人

付款方式为按揭贷款，2017年3月3日前交付房屋。合同第十八条权属转移登记（一）出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能，这半年办理房产证期间的违约金我方也同意按照第一项诉讼请求违约金的标准予以给付，我方不同意承担诉讼费。经我方查实，原告购买的房屋在内江市市中区农村信用合作联社 ...

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宅基地继承案例——农村宅基地上翻建的房屋能否获得拆迁补偿

北第一处称为H村1号一单元，前院第二处称为1号二单元，第一、第二单元在同一房产证上，两单元权利均等，每单元占地167.61平方米。王某强在1号院一单元地块建设，故第三排没有占用老宅基地，王某强诉求没有依据。3、关于土地因为房屋虽然是老宅院，但后期有批示的房屋是由王某刚所建，第二排及第三排有合法批示， ...

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农村宅基地上翻建的房屋能否获得拆迁补偿

北第一处称为H村1号一单元，前院第二处称为1号二单元，第一、第二单元在同一房产证上，两单元权利均等，每单元占地167.61平方米。王某强在1号院一单元地块建设，故第三排没有占用老宅基地，王某强诉求没有依据。3、关于土地因为房屋虽然是老宅院，但后期有批示的房屋是由王某刚所建，第二排及第三排有合法批示， ...

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借名购房遇到被借名人死亡引发的确权纠纷案件

房屋是我的丈夫韩某甲生前借给原告居住的，因为原告位于C地农村的房屋要翻盖楼房，后来2011年要拆迁上楼，所以一直也没有让原告腾房，这是出于亲情。2、将包括别人安置面积的房屋对外转让，转让违反国家的法律规定。5、韩某甲生前一直占有诉争房屋的一间小屋，所有的购房发票、拆迁手续、购房手续、房产证都在该小屋 ...

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父母子媳共同建造的房屋归谁所有？

应认定其出资为赠与；原、被告建房时两被告关系融洽，两原告出资没有明显表示赠与被告温某个人，同时，农村普遍存在产权证登记于男方一人名下，从其当时的行为应第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。第十一条第二款共有的房屋，由共有人共同申请。本案中， ...

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父母子媳共同建造的房屋归谁所有？

应认定其出资为赠与；原、被告建房时两被告关系融洽，两原告出资没有明显表示赠与被告温某个人，同时，农村普遍存在产权证登记于男方一人名下，从其当时的行为应第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。第十一条第二款共有的房屋，由共有人共同申请。本案中， ...

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从本案谈家庭成员之间房屋产权的划分

独自抚养成人。2004年5月，胡某搬进县城租房开小吃部，方某帮助料理家务，将农村的房屋财产变卖，获得房款1.5万元。2007年3月，随着家庭经济情况的好转，方在家里料理家务，没有以货币形式表现出来，但也创造着价值。方某和胡某有共同劳动的事实，对共有房屋的形成都有贡献，因此，所取得的房屋产权应当归双方 ...

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借名买房——出资借他人名义购买的房屋实际产权产生纠纷

登记手续时，原告王某新未在房地产买卖合同签名，且在办理房产证过程中专门询问申请的房地产是否存在申请人以外的共有人，原告王某新当时也在现场，但被告李某兰回答被告李某兰与原告王某新仅存在债权债务关系，不存在借名买房的事实，原告王某新对房屋没有所有权，被告李某兰同意向原告王某新偿还70000元借款。综上 ...

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婚内借名购买的房屋离婚时能否分割

登记手续时，原告王某新未在房地产买卖合同签名，且在办理房产证过程中专门询问申请的房地产是否存在申请人以外的共有人，原告王某新当时也在现场，但被告李某兰回答被告李某兰与原告王某新仅存在债权债务关系，不存在借名买房的事实，原告王某新对房屋没有所有权，被告李某兰同意向原告王某新偿还70000元借款。综上 ...

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从本案谈家庭共同共有财产的认定

独自抚养成人。2004年5月，胡某搬进县城租房开小吃部，方某帮助料理家务，将农村的房屋财产变卖，获得房款1.5万元。2007年3月，随着家庭经济情况的好转，方在家里料理家务，没有以货币形式表现出来，但也创造着价值。方某和胡某有共同劳动的事实，对共有房屋的形成都有贡献，因此，所取得的房屋产权应当归双方 ...

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